Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Assendrupvej 2, Assendrup, 8732 Hovedgård

Assendrupvej 2 er en landejendom med 295 m² erhvervsareal og 286 m² bolig, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden består af 3 matrikler på i alt 3,7 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal
286 m²
3 enheder
Grund
3,7 ha
36.650 m²
Opført
1914
om-/tilbygget 1980
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
2,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
inkl. udhus og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
286 m²
Erhvervsareal
295 m²
3
Højeste bygning
11,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
36.650 m² (3,7 ha)
4o, 5a, 5s
Ejerlav: Assendrup By, Vedslet
Samlet ejendom
3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Horsens Kommune
Postnummer
8732 Hovedgård
Højde over havet
65,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vedslet
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Assendrup bebyggelse239 m
  • Vedslet bebyggelse368 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,5 mio. kr
2.450.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.169.300 kr · vurderet areal 36.670 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.450.000 kr1.169.300 kr
20192.450.000 kr1.169.300 kr
20182.250.000 kr1.169.300 kr
20172.250.000 kr1.169.300 kr
20162.250.000 kr1.169.300 kr
20152.250.000 kr1.169.300 kr
20142.250.000 kr1.169.300 kr
20132.250.000 kr1.169.300 kr
20122.350.000 kr1.199.300 kr
20112.350.000 kr1.199.300 kr
20102.000.000 kr1.000.000 kr
20092.000.000 kr1.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8148142.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 124,2 m inden for linjen.

  • Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 38,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8148142
Matrikelnumre
4o, 5a, 5s
Ejerlav
Assendrup By, Vedslet
Jordstykker
3
Kommunekode
0615
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vedslet8045
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Horsens
WGS84 (EPSG:4326)
55.971985, 10.008991
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 562.973 · N 6.203.421
Terræn (DTM)
65,0 moh.
Overflade (DSM)
65,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8148142

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8148142 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også