Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ErhvervsejendomVarde KommuneRegion Syddanmark

Blåvandvej 3, 6857 Blåvand

Blåvandvej 3 er en erhvervsejendom med 1.057 m² erhvervsareal og 31 m² bolig, opført i 1998 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 3.001 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,4 mio. kr.

Erhvervsareal
1.057 m²
+ 31 m² bolig
Grund
3.001 m²
Opført
1998
om-/tilbygget 2003
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
8,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (kontor- og lagerbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 02.015.92 · Blåvand-Oksby byområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Forslag til ny lokalplan

    Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
31 m²
Erhvervsareal
1.057 m²
1
Bygningshøjde
5,7 m
  • Bebygget areal
    1.088 m²
    Boligareal
    31 m²
    Erhvervsareal
    1.057 m²
    Højde over terræn
    5,7 m
    Ydervægge
    Letbetonsten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Elvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Blåvandvej 3, 6857 BlåvandAnden enhed til kontor, handel og lager · 1.088 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.001 m²
30cq
Ejerlav: Vandflod By, Oksby
Kommune
Varde Kommune
Postnummer
6857 Blåvand
Højde over havet
7,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Blåvandshuk
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sønder Oksby bebyggelse223 m
  • Stuebjerg landskabsform231 m
  • Fædriften bebyggelse388 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,4 mio. kr
8.350.000 kr
2020
2,4 mio. kr
2.400.800 kr · vurderet areal 3.001 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.350.000 kr2.400.800 kr
20198.350.000 kr2.400.800 kr
20188.350.000 kr2.400.800 kr
20178.350.000 kr2.400.800 kr
20168.350.000 kr2.400.800 kr
20158.350.000 kr2.400.800 kr
20148.350.000 kr2.400.800 kr
20138.350.000 kr2.400.800 kr
20126.700.000 kr2.400.800 kr
20116.450.000 kr2.400.800 kr
20106.450.000 kr2.400.800 kr
20097.150.000 kr2.400.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8096423.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
02.015.92 · Blåvand-Oksby byområde Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan (forslag)
05.01.L18 · Blåvand Bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
05.01.C01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8096423
Matrikelnumre
30cq
Ejerlav
Vandflod By, Oksby
Jordstykker
1
Kommunekode
0573
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til kontor, handel og lager
Sogn (DAGI)
Blåvandshuk9196
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Varde
WGS84 (EPSG:4326)
55.555212, 8.129056
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 445.060 · N 6.156.922
Terræn (DTM)
7,2 moh.
Overflade (DSM)
11,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8096423

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8096423 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også