Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ErhvervsejendomSlagelse KommuneRegion Sjælland

Kongstedvej 1, 4200 Slagelse

Kongstedvej 1 er en erhvervsejendom med 9.812 m² erhvervsareal, opført i 1981 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 1,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 46,0 mio. kr.

Erhvervsareal
9.812 m²
3 enheder
Grund
1,8 ha
17.725 m²
Opført
1981
om-/tilbygget 2004
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
46,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Slagelse kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1189 · Industriområde ved Kongstedvej og Rugvænget, Slagelse

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
9.812 m²
3
Højeste bygning
8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
17.725 m² (1,8 ha)
1ii
Ejerlav: Slagelse Markjorder
Kommune
Slagelse Kommune
Postnummer
4200 Slagelse
Højde over havet
37,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Antvorskov
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
46,0 mio. kr
46.000.000 kr
2020
2,7 mio. kr
2.658.800 kr · vurderet areal 17.725 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202046.000.000 kr2.658.800 kr
201946.000.000 kr2.658.800 kr
201846.000.000 kr2.658.800 kr
201746.000.000 kr2.658.800 kr
201646.000.000 kr2.658.800 kr
201546.000.000 kr2.658.800 kr
201446.000.000 kr2.658.800 kr
201346.000.000 kr2.658.800 kr
201246.000.000 kr2.658.800 kr
201148.500.000 kr2.658.800 kr
201048.500.000 kr2.658.800 kr
200960.000.000 kr3.545.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8080996.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1189 · Industriområde ved Kongstedvej og Rugvænget, Slagelse Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
1.4E6 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8080996
Matrikelnumre
1ii
Ejerlav
Slagelse Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0330
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til kontor, handel og lager
Sogn (DAGI)
Antvorskov9160
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Slagelse
WGS84 (EPSG:4326)
55.394938, 11.338093
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 648.077 · N 6.141.229
Terræn (DTM)
37,5 moh.
Overflade (DSM)
45,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8080996

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8080996 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også