Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Assensvej 9, 9220 Aalborg Øst

Assensvej 9 er en kontorejendom med 4.103 m² erhvervsareal, opført i 1995 og om- eller tilbygget i 2016. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2,9 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,5 mio. kr.

Erhvervsareal
4.103 m²
Grund
2,9 ha
28.844 m²
Opført
1995
om-/tilbygget 2016
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 4-8-101 · Erhverv, Korinthvej til Rørdalsvej, Aalborg Øst

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
4.103 m²
1
Bygningshøjde
7,1 m
  • Bebygget areal
    3.819 m²
    Erhvervsareal
    4.103 m²
    Højde over terræn
    7,1 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Assensvej 9, 9220 Aalborg ØstEnhed til kontor · 3.819 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
28.844 m² (2,9 ha)
2bv, 2z
Ejerlav: Uttrup, Aalborg Jorder
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9220 Aalborg Øst
Højde over havet
4,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nørre Tranders
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,5 mio. kr
10.500.000 kr
2020
2,3 mio. kr
2.307.100 kr · vurderet areal 28.839 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.500.000 kr2.307.100 kr
201910.500.000 kr2.307.100 kr
201810.500.000 kr2.307.100 kr
201710.500.000 kr2.307.500 kr
201610.500.000 kr2.307.500 kr
20156.900.000 kr2.307.500 kr
20146.900.000 kr2.307.500 kr
20136.900.000 kr2.307.500 kr
20126.900.000 kr2.307.500 kr
20116.900.000 kr2.307.500 kr
20106.900.000 kr1.011.800 kr
20097.400.000 kr1.138.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7815708.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
4-8-101 · Erhverv, Korinthvej til Rørdalsvej, Aalborg Øst Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
4.8.I4 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7815708
Matrikelnumre
2bv, 2z
Ejerlav
Uttrup, Aalborg Jorder
Jordstykker
2
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Nørre Tranders8371
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.042160, 10.030474
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 562.527 · N 6.322.551
Terræn (DTM)
4,7 moh.
Overflade (DSM)
4,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7815708

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7815708 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også