Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomViborg KommuneRegion Midtjylland

Guldborgvej 8, 8800 Viborg

Guldborgvej 8 er en landejendom med 3.794 m² erhvervsareal og 181 m² bolig, opført i 1810. Grunden består af 6 matrikler på i alt 77,2 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,2 mio. kr.

Boligareal: 181 m²; 8 enheder
Grund: 77,2 ha; 772.103 m²
Opført: 1810
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 11,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. stald til kvæg, får mv. og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, stald til kvæg, får mv. og lade til halm, hø mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 181 m²
Erhvervsareal: 3.794 m²
: 8
Højeste bygning: 15,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 772.103 m² (77,2 ha)
: 1a, 2d, 2z, 2ø, 3a, 3i
Ejerlav: Fallesgårde, Dollerup
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 63,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dollerup
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

11,2 mio. kr

11.200.000 kr

2020

2,3 mio. kr

2.301.600 kr · vurderet areal 672.103 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	11.200.000 kr	2.301.600 kr	0 kr
2019	11.200.000 kr	2.301.600 kr	+2.900.000 kr
2018	8.300.000 kr	1.322.600 kr	0 kr
2017	8.300.000 kr	1.322.600 kr	0 kr
2016	8.300.000 kr	1.322.600 kr	0 kr
2015	8.300.000 kr	1.322.600 kr	+300.000 kr
2014	8.000.000 kr	1.322.600 kr	+1.050.000 kr
2013	6.950.000 kr	1.322.600 kr	0 kr
2012	6.950.000 kr	1.322.600 kr	+2.000.000 kr
2011	4.950.000 kr	1.468.600 kr	0 kr
2010	4.950.000 kr	1.468.600 kr	-500.000 kr
2009	5.450.000 kr	1.957.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7735566.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 4,87 m dyb, fyldt ved 454 mm regn
48 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7735566
Matrikelnumre: 1a, 2d, 2z, 2ø, 3a, 3i
Ejerlav: Fallesgårde, Dollerup
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Dollerup8534
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.371576, 9.272257
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 516.817 · N 6.247.470
Terræn (DTM): 63,7 moh.
Overflade (DSM): 63,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7735566

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7735566 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også