Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Anden bygning til energiproduktion og -distributionRanders KommuneRegion Midtjylland

Haldvej 5, 8981 Spentrup

Haldvej 5 er en ejendom til energiproduktion og -distribution med 15 m² erhvervsareal. Grunden er på 2,9 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Erhvervsareal
15 m²
Grund
2,9 ha
28.983 m²
Offentlig vurdering
3,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.

    Kilde: Randers Kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
15 m²
1
Bygningshøjde
0,0 m
  • Bebygget areal
    15 m²
    Erhvervsareal
    15 m²
    Højde over terræn
    0,0 m
    Ydervægge
    Metal
    Tag
    Metal
    Opvarmning
    Ingen varmeinstallation
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Haldvej 5, 8981 SpentrupAnden enhed til energiproduktion og forsyning · 15 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
28.983 m² (2,9 ha)
6a
Ejerlav: Spentrup By, Spentrup
Kommune
Randers Kommune
Postnummer
8981 Spentrup
Højde over havet
49,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Spentrup
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Randers Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Spentrup bebyggelse322 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,8 mio. kr
3.767.800 kr
2020
3,8 mio. kr
3.767.800 kr · vurderet areal 28.983 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.767.800 kr3.767.800 kr
20193.767.800 kr3.767.800 kr
20183.767.800 kr3.767.800 kr
20173.767.800 kr3.767.800 kr
20163.767.800 kr3.767.800 kr
20153.767.800 kr3.767.800 kr
20143.767.800 kr3.767.800 kr
20133.767.800 kr3.767.800 kr
20123.767.800 kr3.767.800 kr
20113.767.800 kr3.767.800 kr
20103.767.800 kr3.767.800 kr
20093.767.800 kr3.767.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7475288.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
720 · Rekreativt areal og tæt-lav boligbebyggelse i Spentrup Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
209-P · Spentrup, offentlig område, Haldvej/Skalhøj Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2 etager · højst 12.5 m
4.01.B.15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
4.01.R.5 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 1 %
Kommuneplanramme · del af grunden
4.01.O.2 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 1)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Randers Kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7475288
Matrikelnumre
6a
Ejerlav
Spentrup By, Spentrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0730
Hovedbygning (BBR)
Anden bygning til energiproduktion og -distribution
Sogn (DAGI)
Spentrup8155
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Randers Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.542287, 10.036575
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 563.739 · N 6.266.918
Terræn (DTM)
49,5 moh.
Overflade (DSM)
49,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7475288

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7475288 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også