Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundFavrskov KommuneRegion Midtjylland

Engvej 1, 8370 Hadsten

Engvej 1 er en ubebygget grund på 1,4 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,5 mio. kr.

Grund
1,4 ha
13.583 m²
Offentlig vurdering
9,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
13.583 m² (1,4 ha)
3v
Ejerlav: Vinterslev By, Hadsten
Kommune
Favrskov Kommune
Postnummer
8370 Hadsten
Højde over havet
14,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hadsten
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Favrskov

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
9,5 mio. kr
9.495.800 kr
2020
9,5 mio. kr
9.495.800 kr · vurderet areal 48.454 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20209.495.800 kr9.495.800 kr
20199.495.800 kr9.495.800 kr
20189.495.800 kr9.495.800 kr
20179.495.800 kr9.495.800 kr
20169.495.800 kr9.495.800 kr
20159.495.800 kr9.495.800 kr
20149.495.800 kr9.495.800 kr
20139.495.800 kr9.495.800 kr
20129.495.800 kr9.495.800 kr
20119.495.800 kr9.495.800 kr
20109.495.800 kr9.495.800 kr
2009949.600 kr949.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7346009.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
04.-709 · Blandet bolig og erhverv ved Ågade og Vestergade i Hadsten Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden
140.-709 · Facader og skilte i Hadsten Midtby Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
433 · Lilleåparken i Hadsten Læs planen (PDF)
Rekreativt område
1.BO.49 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden
1.RE.5 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7346009
Matrikelnumre
3v
Ejerlav
Vinterslev By, Hadsten
Jordstykker
1
Kommunekode
0710
Sogn (DAGI)
Hadsten9316
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Favrskov
WGS84 (EPSG:4326)
56.327795, 10.043201
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 564.509 · N 6.243.052
Terræn (DTM)
14,2 moh.
Overflade (DSM)
14,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7346009

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7346009 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også