Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Fritliggende udestueKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Møllevej 2, 5300 Kerteminde

Møllevej 2 er en ejendom til fritliggende udestue, opført i 2026. Grunden er på 3.699 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19.600 kr.

Grund: 3.699 m²
Opført: 2026
Offentlig vurdering: 19.600 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: Matriklen, BBR og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 25 · Omr. til boligformål mell. Hans Schaksvej, Skolegade,Kirkegårds Allé og Mølleve
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

: 0
Bygningshøjde: 0,3 m

Bebygget areal
38 m²
Højde over terræn
0,3 m
Ydervægge
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.699 m²
: 421
Ejerlav: Kerteminde Bygrunde
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5300 Kerteminde
Højde over havet: 1,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kerteminde-Drigstrup
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Møllerkæret sø8 m
Kerteminde bebyggelse221 m
Johannes Larsens Plads seværdighed299 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19.600 kr

2020

19.600 kr

19.600 kr · vurderet areal 3.699 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2019	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2018	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2017	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2016	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2015	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2014	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2013	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2012	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2011	19.600 kr	19.600 kr	0 kr
2010	19.600 kr	19.600 kr	+19.600 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7233428.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 25 · Omr. til boligformål mell. Hans Schaksvej, Skolegade,Kirkegårds Allé og Mølleve Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.BE.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 2,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,88 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,49 m dyb, fyldt ved 189 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7233428
Matrikelnumre: 421
Ejerlav: Kerteminde Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende udestue
Sogn (DAGI): Kerteminde-Drigstrup9293
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.452122, 10.656882
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 604.788 · N 6.146.353
Terræn (DTM): 1,3 moh.
Overflade (DSM): 1,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7233428

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7233428 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også