Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomVesthimmerlands KommuneRegion Nordjylland

Søndergade 32, 9600 Aars

Søndergade 32 er en etageejendom med 11 enheder og 333 m² boligareal, opført i 1932 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 150 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal
333 m²
11 enheder
Grund
150 m²
Opført
1932
om-/tilbygget 2021
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Vesthimmerlands kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
333 m²
11
Bygningshøjde
13,4 m
  • Bebygget areal
    124 m²
    Boligareal
    333 m²
    Højde over terræn
    13,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Søndergade 32, 1. th, 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 3 vær.
    • Søndergade 32, 2., 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Søndergade 32, 1. tv, 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Søndergade 32, st. tv, 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -39 m² · -1 vær.
    • Søndergade 32, st. th, 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 5 vær.
    • Søndergade 32, 1. tv, 9600 Aars9 m²
    • Søndergade 32, st. tv, 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Søndergade 32, kl., 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 1 m² · 1 vær.
    • Søndergade 32, 2., 9600 Aars-9 m²
    • Søndergade 32, st. th, 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -53 m² · 2 vær.
    • Søndergade 32, 1. th, 9600 AarsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 7 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
150 m²
2cø
Ejerlav: Aars By, Aars
Kommune
Vesthimmerlands Kommune
Postnummer
9600 Aars
Højde over havet
20,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aars
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Aars bebyggelse239 m
  • Aars Lystanlæg naturområde255 m
  • Haveforeningen Aars Haveselskabet 1915 bebyggelse398 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,8 mio. kr
1.750.000 kr
2020
34.100 kr
34.100 kr · vurderet areal 150 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.750.000 kr34.100 kr
20191.750.000 kr34.100 kr
20181.750.000 kr34.100 kr
20171.750.000 kr34.100 kr
20161.750.000 kr34.100 kr
20151.750.000 kr34.100 kr
20141.750.000 kr34.100 kr
20131.750.000 kr34.100 kr
20121.750.000 kr34.100 kr
20111.950.000 kr31.800 kr
20101.950.000 kr31.800 kr
20092.050.000 kr45.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7230635.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 250 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vesthimmerlands kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7230635
Matrikelnumre
2cø
Ejerlav
Aars By, Aars
Jordstykker
1
Kommunekode
0820
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Aars8269
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Himmerland
WGS84 (EPSG:4326)
56.802366, 9.519026
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 531.697 · N 6.295.507
Terræn (DTM)
20,5 moh.
Overflade (DSM)
33,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7230635

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7230635 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også