Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Jernbanegade 4, 5000 Odense C

Jernbanegade 4 er en kontorejendom med 3.336 m² erhvervsareal og 701 m² bolig, opført i 1910 og om- eller tilbygget i 1986. Grunden er på 1.035 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 39,5 mio. kr.

Erhvervsareal
3.336 m²
+ 701 m² bolig
Grund
1.035 m²
Opført
1910
om-/tilbygget 1986
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
39,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
701 m²
Erhvervsareal
3.336 m²
32
Bygningshøjde
21,1 m
  • Bebygget areal
    749 m²
    Boligareal
    701 m²
    Erhvervsareal
    3.336 m²
    Højde over terræn
    21,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    32
    32 enheder i bygningen
    • Jernbanegade 4, st. th, 5000 Odense C8 m²
    • Jernbanegade 6, 4. 623, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 35 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 408, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 33 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 2. th, 5000 Odense CEnhed til kontor · 133 m² · 4 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 403, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 68 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 412, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 32 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 6, 4. 622, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 39 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 407, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 6, 4. 615, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 36 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 6, 3., 5000 Odense CEnhed til kontor · 521 m² · 16 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 406, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 33 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 405, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 44 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 1., 5000 Odense CEnhed til kontor · 979 m² · 32 vær.
    • Jernbanegade 4, 2. tv, 5000 Odense CEnhed til kontor · 212 m² · 8 vær.
    • Jernbanegade 6, 4. 616, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 44 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 6, 4. 619, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 38 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, st. tv, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · -4 vær.
    • Jernbanegade 6, st., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 251 m² · 6 vær.
    • Jernbanegade 4, kl., 5000 Odense CEnhed til lager · 108 m² · 4 vær.
    • Jernbanegade 4, st. th, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning
    • Jernbanegade 6, 4. 618, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 50 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 6, 4. 621, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 37 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 404, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 35 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, st. tv, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 109 m² · 0 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 401, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 35 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 3., 5000 Odense CAnden enhed til kontor, handel og lager · 133 m² · 4 vær.
    • Jernbanegade 4, st. th, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 890 m² · 25 vær.
    • Jernbanegade 6, 4. 614, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 41 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 411, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 32 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 6, 4. 617, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 36 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 402, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 36 m² · 1 vær.
    • Jernbanegade 4, 4. 410, 5000 Odense CAnden enhed til helårsbeboelse · 32 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.035 m²
532b
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
13,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Flakhaven seværdighed177 m
  • Klosterhaven seværdighed268 m
  • Amfiscenen seværdighed304 m
  • Brandts Torv seværdighed311 m
  • Brandts Klædefabrik bebyggelse325 m
  • Amfipladsen seværdighed331 m
  • Eventyrhaven naturområde339 m
  • Oluf Bagers Plads seværdighed351 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
39,5 mio. kr
39.500.000 kr
2020
4,5 mio. kr
4.471.200 kr · vurderet areal 1.035 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202039.500.000 kr4.471.200 kr
201939.500.000 kr4.471.200 kr
201839.500.000 kr4.471.200 kr
201739.500.000 kr4.471.200 kr
201639.500.000 kr4.471.200 kr
201539.500.000 kr4.471.200 kr
201439.500.000 kr4.471.200 kr
201339.500.000 kr4.471.200 kr
201239.500.000 kr4.471.200 kr
201146.500.000 kr4.471.200 kr
201046.500.000 kr4.471.200 kr
200946.500.000 kr5.030.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7040101.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.C.25 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,25 m dyb, fyldt ved 7 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7040101
Matrikelnumre
532b
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326)
55.396084, 10.385819
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.770 · N 6.139.742
Terræn (DTM)
13,5 moh.
Overflade (DSM)
30,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7040101

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7040101 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også