Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Sunds Hovedgade 59, 7451 Sunds

Sunds Hovedgade 59 er en etageejendom med 7 enheder og 376 m² boligareal, opført i 1963. Grunden er på 1.656 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,5 mio. kr.

Boligareal: 376 m²; 7 enheder
Grund: 1.656 m²
Opført: 1963
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 657-31017)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 98 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herning kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 21.C2.1 · Centerområde ved torvet i Sunds (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 376 m²
Erhvervsareal: 297 m²
: 7
Bygningshøjde: 9,9 m

Bebygget areal
305 m²
Boligareal
376 m²
Erhvervsareal
297 m²
Højde over terræn
9,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
7
7 enheder i bygningen
- Sunds Hovedgade 59, 2. tv, 7451 SundsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Sunds Hovedgade 59, st. 3, 7451 SundsPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 197 m² · 3 vær.
- Sunds Hovedgade 59, 2. th, 7451 SundsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Sunds Hovedgade 59, 1. tv, 7451 SundsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Sunds Hovedgade 59, st. 2, 7451 SundsPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 29 m² · 2 vær.
- Sunds Hovedgade 59, 1. th, 7451 SundsBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 4 vær.
- Sunds Hovedgade 59, st. 1, 7451 SundsEnhed til kontor · 71 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.656 m²
: 3b
Ejerlav: Sunds Præstegård, Sunds
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7451 Sunds
Højde over havet: 45,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sunds
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,5 mio. kr

3.450.000 kr

2020

248.400 kr

248.400 kr · vurderet areal 1.656 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	3.450.000 kr	248.400 kr
2019	3.450.000 kr	248.400 kr
2018	3.450.000 kr	248.400 kr
2017	3.450.000 kr	248.400 kr
2016	3.450.000 kr	248.400 kr
2015	3.450.000 kr	323.400 kr
2014	3.450.000 kr	323.400 kr
2013	3.450.000 kr	323.400 kr
2012	3.450.000 kr	323.400 kr
2011	3.450.000 kr	323.400 kr
2010	3.450.000 kr	323.400 kr
2009	3.450.000 kr	194.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7004692.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 21.C2.1 · Centerområde ved torvet i Sunds Læs planen (PDF)
Centerområde
: 21.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 657-31017 · Sunds Drivhusgartneri, Gartneri · Region Midtjylland
98 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7004692
Matrikelnumre: 3b
Ejerlav: Sunds Præstegård, Sunds
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sunds8800
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.203582, 9.016461
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 501.021 · N 6.228.738
Terræn (DTM): 45,4 moh.
Overflade (DSM): 45,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7004692

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7004692 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også