Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Istedgade 105, 1650 København V

Ejendommen har 2 adresser (registrenes første er Valdemarsgade 36) — tallene gælder hele ejendommen.

Istedgade 105 er en etageejendom med 27 enheder og 1.290 m² boligareal, opført i 1895. Grunden er på 355 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 34,5 mio. kr.

Boligareal: 1.290 m²; 27 enheder
Grund: 355 m²
: 3,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1895
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 34,5 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.290 m²
Erhvervsareal: 258 m²
: 27
Bygningshøjde: 18,8 m

Bebygget areal
259 m²
Boligareal
1.290 m²
Erhvervsareal
258 m²
Højde over terræn
18,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
27
27 enheder i bygningen
- Valdemarsgade 36, st., 1665 København VEnhed til detailhandel · 61 m² · 3 vær.
- Valdemarsgade 36, 5. th, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
- Valdemarsgade 36, 4. th, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
- Valdemarsgade 36, 1. tv, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 3. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 4 vær.
- Valdemarsgade 36, 2. th, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
- Valdemarsgade 36, 1. th, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, st. 2, 1650 København VPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 38 m² · 2 vær.
- Istedgade 105, 4. tv, 1650 København V
- Istedgade 105, 3. tv, 1650 København V63 m² · 1 vær.
- Valdemarsgade 36, 5. tv, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 1. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, st. 1, 1650 København VPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 81 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 5. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 1. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
- Istedgade 105, 4. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, st. 3, 1650 København VEnhed til detailhandel · 26 m² · 2 vær.
- Valdemarsgade 36, 4. tv, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 3 vær.
- Valdemarsgade 36, 2. tv, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 4. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 4 vær.
- Istedgade 105, 2. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 2. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 3 vær.
- Valdemarsgade 36, 3. tv, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 5. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, st. 4, 1650 København VEnhed til detailhandel · 52 m² · 2 vær.
- Valdemarsgade 36, 3. th, 1665 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.
- Istedgade 105, 3. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 355 m²
: 1020
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1650 København V
: 3,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Litauens Plads seværdighed210 m
Enghave Plads seværdighed221 m
Venus med æblet seværdighed355 m
Otto Krabbes Plads naturområde366 m
Cirkeline Plads seværdighed368 m
Saxoparken naturområde381 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

34,5 mio. kr

34.500.000 kr

2020

1,9 mio. kr

1.917.000 kr · vurderet areal 355 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2019	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2018	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2017	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2016	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2015	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2014	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2013	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2012	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2011	34.500.000 kr	1.917.000 kr	0 kr
2010	34.500.000 kr	1.917.000 kr	-500.000 kr
2009	35.000.000 kr	2.556.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024656.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 250 · Istedgade Læs planen (PDF)
Lokalplan: 65 · Valdemarsgade Læs planen (PDF)
Boligområde
: R24.B.4.9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6024656
Matrikelnumre: 1020
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.667683, 12.548948
: E 723.184 · N 6.174.805
: 3,4 m over havet
Overflade (DSM): 22,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6024656

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024656 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også