Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Vesterbrogade 24, 1620 København V

Ejendommen har 4 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Vesterbrogade 24 er en kontorejendom med 6.300 m² erhvervsareal og 161 m² bolig, opført i 1898. Grunden er på 1.598 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 39,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 6.300 m²; + 161 m² bolig
Grund: 1.598 m²
: 3,4 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1898
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 39,5 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 161 m²
Erhvervsareal: 6.300 m²
: 32
Bygningshøjde: 21,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.598 m²
: 12
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1620 København V
: 3,4 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vesterbros blomst seværdighed168 m
Heraklesspringvandet seværdighed219 m
Bro seværdighed232 m
Codanhus Forplads seværdighed242 m
Stjerne Radio seværdighed285 m
Frihedsstøtten seværdighed347 m
Søfrontparken naturområde371 m
Skydebanehaven naturområde390 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

39,5 mio. kr

39.500.000 kr

2020

12,0 mio. kr

11.985.000 kr · vurderet areal 1.598 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2019	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2018	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2017	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2016	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2015	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2014	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2013	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2012	39.500.000 kr	11.985.000 kr	0 kr
2011	39.500.000 kr	15.916.100 kr	-6.000.000 kr
2010	45.500.000 kr	15.916.100 kr	-1.000.000 kr
2009	46.500.000 kr	15.916.100 kr	-6.500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6023799.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. juni 2033
Udstedt: 23. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tag over udeliggende kælderInvestering 75.000 kr · sparer 7.900 kr om året
Isolering af væg mod portgennemgangeInvestering 200.000 kr · sparer 9.900 kr om året
Isolering af hulrum i brystningerInvestering 200.000 kr · sparer 7.400 kr om året
Udvendig isolering af gavl i nr. 24Investering 225.000 kr · sparer 7.900 kr om året
Udvendig isolering af gavl i nr. 26Investering 200.000 kr · sparer 5.900 kr om året
Udvendig isolering af bagvandt i nr. 26Investering 275.000 kr · sparer 8.100 kr om året
Isolering af ydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 74.000 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering ikke angivet · sparer 13.000 kr om året
Montering af forsatsruder på vinduer med 1 lag glasInvestering 50.000 kr · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af butiksvinduer til nye A-mærkede vinduerInvestering 350.000 kr · sparer 16.000 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til nye A-mærkedeInvestering ikke angivet · sparer 15.300 kr om året
Udskiftning af skylight i trappeopgang i nr. 24Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af hovedtrappedøreInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af bagtrappedørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af dæk over portgennemgangInvestering 15.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 12.300 kr om året
Ændring af el-varmetæpper i indgangsparti i tøjbutikInvestering 50.000 kr · sparer 3.700 kr om året
Isolering af varmtvandsstigstrengeInvestering 25.000 kr · sparer 11.500 kr om året
Isolering af uisolerede varmtvandsledninger i kælderInvestering 10.000 kr · sparer 4.400 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlægget i kælderenInvestering 75.000 kr · sparer 11.200 kr om året
Forbedring af belysning i kontorerInvestering 125.000 kr · sparer 21.300 kr om året
Forbedring af belysning i tøjbutikInvestering 180.000 kr · sparer 28.900 kr om året
Etablering af solcelleanlægInvestering ikke angivet · sparer 7.000 kr om året

Samlet besparelse for de 23 forslag med et tal: 272.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 064 · Gammel Kongevej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 178 · Vesterbrogade Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: R24.C.4.10 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: ≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,03 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6023799
Matrikelnumre: 12
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.672964, 12.558193
: E 723.735 · N 6.175.423
: 3,4 m over havet
Overflade (DSM): 15,1 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6023799

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6023799 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også