Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Toldbodgade 15, 1253 København K

Ejendommen har 3 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Toldbodgade 15 er en etageejendom med 18 enheder og 1.400 m² boligareal, opført i 1734 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 600 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 24,4 mio. kr.

Boligareal: 1.400 m²; 18 enheder
Grund: 600 m²
: 1,7 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1734; om-/tilbygget 1996
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 24,4 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.400 m²
Erhvervsareal: 130 m²
: 18
Bygningshøjde: 18,7 m

Bebygget areal
372 m²
Boligareal
1.400 m²
Erhvervsareal
130 m²
Højde over terræn
18,7 m
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
18
18 enheder i bygningen
- Toldbodgade 15A, 4. th, 1253 København K
- Toldbodgade 15A, 4. th, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 15A, 2. tv, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 15B, 1., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Toldbodgade 15A, st. th, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 153 m² · 4 vær.
- Toldbodgade 15A, st. tv, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
- Toldbodgade 15B, 2., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
- Toldbodgade 15A, 4. tv, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 15B, st., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
- Toldbodgade 15A, 1. th, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 15, st., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 133 m² · 5 vær.
- Toldbodgade 15, 1., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 164 m² · 6 vær.
- Toldbodgade 15A, 1. tv, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 15, 2., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 5 vær.
- Toldbodgade 15A, 3. tv, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 15A, 2. th, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 15, kl., 1253 København KEnhed til detailhandel · 130 m² · 4 vær.
- Toldbodgade 15A, 3. th, 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 600 m²
: 55
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1253 København K
: 1,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Garnisons
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Franklin D. Roosevelt seværdighed112 m
En neapolitansk fisker seværdighed143 m
Herman Bang seværdighed156 m
Kyssetrappen seværdighed167 m
J.P.E. Hartmann seværdighed174 m
Gammelholm bebyggelse216 m
Ofelia Plads seværdighed229 m
Kunsthal Charlottenborg seværdighed247 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

24,4 mio. kr

24.400.000 kr

2020

6,6 mio. kr

6.561.600 kr · vurderet areal 600 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2019	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2018	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2017	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2016	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2015	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2014	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2013	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2012	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2011	24.400.000 kr	6.561.600 kr	0 kr
2010	24.400.000 kr	6.561.600 kr	-400.000 kr
2009	24.800.000 kr	7.542.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6000752.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. juni 2024
Udstedt: 20. juni 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af lodret skunk med 350 mm isoleringInvestering 17.900 kr · sparer 4.500 kr om året
Isolering af vandret skunk med 350 mm isoleringInvestering 17.900 kr · sparer 4.500 kr om året
Udvendig isolering af uisolerede skråvægge med 350 mmInvestering 24.000 kr · sparer 2.600 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 23.400 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 50.400 kr · sparer 2.700 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mmInvestering 16.100 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 10.300 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af HELE VINDUET til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 10.900 kr om året
Nye yderdøreInvestering 28.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af glasyderdøreInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 8.500 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af brugsvandsrør op til 50 mmInvestering 12.000 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af tilslutningsrørInvestering 2.300 kr · sparer 200 kr om året
Trapperum: Udskift glødepærer til LEDInvestering 2.500 kr · sparer 600 kr om året
Kælderrum, fælles: Udskift rør til LED og montering af bevægelsesstyringInvestering 4.500 kr · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 35.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.C.1.4 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,04 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,51 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6000752
Matrikelnumre: 55
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Garnisons7037
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.680556, 12.591906
: E 725.810 · N 6.176.376
: 1,7 m over havet
Overflade (DSM): 13,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6000752

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000752 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også