Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Toldbodgade 16, 1253 København K

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Toldbodgade 16 er en etageejendom med 20 enheder og 1.543 m² boligareal, opført i 1860. Grunden er på 643 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 26,5 mio. kr.

Boligareal
1.543 m²
20 enheder
Grund
643 m²
1,7 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1860
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
26,5 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Boligareal i alt
1.543 m²
Erhvervsareal
120 m²
20
Bygningshøjde
20,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
643 m²
42d
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1253 København K
1,7 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Garnisons
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kyssetrappen seværdighed122 m
  • Franklin D. Roosevelt seværdighed127 m
  • En neapolitansk fisker seværdighed181 m
  • Herman Bang seværdighed181 m
  • Ofelia Plads seværdighed182 m
  • J.P.E. Hartmann seværdighed200 m
  • Gammelholm bebyggelse246 m
  • Kvæsthusbroen seværdighed273 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
26,5 mio. kr
26.500.000 kr
2020
6,9 mio. kr
6.877.400 kr · vurderet areal 643 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202026.500.000 kr6.877.400 kr
201926.500.000 kr6.877.400 kr
201826.500.000 kr6.877.400 kr
201726.500.000 kr6.877.400 kr
201626.500.000 kr6.877.400 kr
201526.500.000 kr6.877.400 kr
201426.500.000 kr7.053.700 kr
201326.500.000 kr7.053.700 kr
201226.500.000 kr7.053.700 kr
201125.500.000 kr7.053.700 kr
201025.500.000 kr7.053.700 kr
200926.000.000 kr8.108.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6000739.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
11. juni 2030
Udstedt
11. juni 2020

Energikonsulentens forslag

  • Tag over trapperum til nr 16A efterisoleresInvestering 9.600 kr · sparer 500 kr om året
  • Fri gavl og bagvant mod sydvest efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
  • Overparti til hovedtrappe nr. 16 monteres med forsatsrudeInvestering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
  • Vinduer med 2-lags termoglas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 17.800 kr om året
  • Butiksdør udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Dørpartier ved hovedtrapper udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder efterisoleresInvestering 2.500 kr · sparer 200 kr om året
  • Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktionInvestering 160.000 kr · sparer 9.000 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 34.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.S.1.6 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,04 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,51 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6000739
Matrikelnumre
42d
Ejerlav
Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Garnisons7037
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Indre By
WGS84 (EPSG:4326)
55.680680, 12.592344
E 725.837 · N 6.176.391
1,7 m over havet
Overflade (DSM)
21,0 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6000739

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000739 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også