Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Toldbodgade 5, 1253 København K

Toldbodgade 5 er en etageejendom med 13 enheder og 530 m² boligareal, opført i 1725 og om- eller tilbygget i 1793. Grunden er på 166 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 530 m²; 13 enheder
Grund: 166 m²
: 2,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1725; om-/tilbygget 1793
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Danmarks Højdemodel — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 530 m²
Erhvervsareal: 242 m²
: 13
Bygningshøjde: 18,0 m

Bebygget areal
145 m²
Boligareal
530 m²
Erhvervsareal
242 m²
Højde over terræn
18,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Toldbodgade 5, 1. 1, 1253 København KAnden enhed til fritidsformål · 7 m² · 1 vær.
- Toldbodgade 5, st. 1, 1253 København KAnden enhed til fritidsformål · 7 m² · 1 vær.
- Toldbodgade 5, kl. th, 1253 København KRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 78 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 5, 2. 1, 1253 København KAnden enhed til fritidsformål · 7 m² · 1 vær.
- Toldbodgade 5, 3., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 137 m² · 4 vær.
- Enhed 6
- Toldbodgade 5, 1., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 137 m² · 4 vær.
- Toldbodgade 5, 4., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 3 vær.
- Toldbodgade 5, 2., 1253 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 137 m² · 4 vær.
- Enhed 10Anden enhed til fritidsformål · 58 m² · 2 vær.
- Toldbodgade 5, 4., 1253 København K58 m²
- Toldbodgade 5, st., 1253 København KEnhed til detailhandel · 164 m² · 6 vær.
- Toldbodgade 5, 3. 1, 1253 København KAnden enhed til fritidsformål · 7 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 166 m²
: 49
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1253 København K
: 2,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Garnisons
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gammelholm bebyggelse158 m
Franklin D. Roosevelt seværdighed165 m
En neapolitansk fisker seværdighed166 m
Herman Bang seværdighed199 m
Kyssetrappen seværdighed212 m
Kunsthal Charlottenborg seværdighed212 m
J.P.E. Hartmann seværdighed213 m
Mindeanker seværdighed255 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.C.1.3 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,12 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,38 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6000747
Matrikelnumre: 49
Ejerlav: Sankt Annæ Øster Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Garnisons7037
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.680072, 12.591498
: E 725.787 · N 6.176.321
: 2,0 m over havet
Overflade (DSM): 19,4 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6000747

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000747 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også