Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Storegade 25, 6440 Augustenborg

Storegade 25 er en butiksejendom med 189 m² erhvervsareal og 116 m² bolig, opført i 1875 og om- eller tilbygget i 1964. Grunden er på 378 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 540.000 kr.

Erhvervsareal: 189 m²; + 116 m² bolig
Grund: 378 m²
Opført: 1875; om-/tilbygget 1964
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 540.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Sønderborg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 116 m²
Erhvervsareal: 189 m²
: 2
Højeste bygning: 8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 378 m²
: 9
Ejerlav: Augustenborg
Kommune: Sønderborg Kommune
Postnummer: 6440 Augustenborg
Højde over havet: 12,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Augustenborg
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hertug Ernst Günthers Plads seværdighed184 m
Jægerpladsen naturområde226 m
4212117 fortidsminde364 m
Lilleskov naturområde367 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

540.000 kr

2020

189.000 kr

189.000 kr · vurderet areal 378 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2019	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2018	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2017	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2016	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2015	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2014	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2013	540.000 kr	189.000 kr	0 kr
2012	540.000 kr	189.000 kr	-120.000 kr
2011	660.000 kr	189.000 kr	0 kr
2010	660.000 kr	189.000 kr	-60.000 kr
2009	720.000 kr	207.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5785619.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BY1 · Augustenborg bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 47-1 · Bevarende lokalplan for Augustenborg Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 2.1.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 125 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 0,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Sønderborg kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5785619
Matrikelnumre: 9
Ejerlav: Augustenborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0540
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Augustenborg8990
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.945984, 9.870112
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 555.734 · N 6.089.127
Terræn (DTM): 12,7 moh.
Overflade (DSM): 21,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5785619

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5785619 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også