Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Rådhusgade 3, 6200 Aabenraa

Rådhusgade 3 er en etageejendom med 7 enheder og 330 m² boligareal, opført i 1750 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 283 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Boligareal
330 m²
7 enheder
Grund
283 m²
Opført
1750
om-/tilbygget 2008
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aabenraa kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
330 m²
Erhvervsareal
304 m²
7
Bygningshøjde
11,5 m
  • Bebygget areal
    237 m²
    Boligareal
    330 m²
    Erhvervsareal
    304 m²
    Højde over terræn
    11,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Storegade 29, 6200 Aabenraa
    • Rådhusgade 3, 1. th, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
    • Rådhusgade 3, kl., 6200 AabenraaPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 84 m² · 2 vær.
    • Storegade 29, st., 6200 AabenraaEnhed til detailhandel · 220 m² · 4 vær.
    • Rådhusgade 3, 2., 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær.
    • Storegade 29, 6200 AabenraaUkendt (330) · 220 m² · 3 vær.
    • Rådhusgade 3, 1. tv, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
283 m²
51
Ejerlav: Aabenraa
Kommune
Aabenraa Kommune
Postnummer
6200 Aabenraa
Højde over havet
8,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aabenraa
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Postmestergårdens Have naturområde276 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,8 mio. kr
3.750.000 kr
2020
976.400 kr
976.400 kr · vurderet areal 283 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.750.000 kr976.400 kr
20193.750.000 kr976.400 kr
20183.250.000 kr976.400 kr
20173.250.000 kr976.400 kr
20163.250.000 kr976.400 kr
20153.250.000 kr976.400 kr
20143.250.000 kr976.400 kr
20133.250.000 kr976.400 kr
20123.250.000 kr976.400 kr
20113.300.000 kr993.300 kr
20103.300.000 kr993.300 kr
20095.250.000 kr1.103.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5774392.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
M 45 · Området mellem gågaden og H.P.Hanssens Gade Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
M 79 · Handelsgaderne i Aabenraa bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5774392
Matrikelnumre
51
Ejerlav
Aabenraa
Jordstykker
1
Kommunekode
0580
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Aabenraa9010
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326)
55.043273, 9.419123
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 526.782 · N 6.099.687
Terræn (DTM)
8,2 moh.
Overflade (DSM)
20,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5774392

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5774392 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også