Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Storegade 27A, 6200 Aabenraa

Storegade 27A er en etageejendom med 19 enheder og 450 m² boligareal, opført i 1767 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 806 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 450 m²; 19 enheder
Grund: 806 m²
Opført: 1767; om-/tilbygget 2003
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aabenraa kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 450 m²
Erhvervsareal: 377 m²
: 19
Bygningshøjde: 12,8 m

Bebygget areal
352 m²
Boligareal
450 m²
Erhvervsareal
377 m²
Højde over terræn
12,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
19
19 enheder i bygningen
- Storegade 27B, 2. th, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 3 vær.
- Storegade 27C, 6200 AabenraaRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 92 m² · 3 vær.
- Storegade 27B, 2. tv, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 1 vær.
- Storegade 27D, 6200 AabenraaEnhed til detailhandel · 27 m² · 1 vær.
- Storegade 27A, 6200 AabenraaEnhed til detailhandel · 185 m² · 4 vær.
- Enhed 6Ukendt (330) · 208 m² · 2 vær.
- Storegade 27B, 1. 1, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Enhed 8Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
- Storegade 27B, 1. 3, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Storegade 27B, 2. tv, 6200 AabenraaEnhed til kontor · 73 m² · 2 vær.
- Enhed 11Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Enhed 12Ukendt (370) · 100 m² · 1 vær.
- Enhed 13Ukendt (350) · 47 m² · 2 vær.
- Enhed 14Ukendt (330) · 40 m² · 2 vær.
- Storegade 27B, 1. 2, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.
- Enhed 16Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Enhed 17Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 170 m² · 5 vær.
- Storegade 27B, 1. 4, 6200 AabenraaBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 3 vær.
- Enhed 19Ukendt (390) · 73 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 806 m²
: 50
Ejerlav: Aabenraa
Kommune: Aabenraa Kommune
Postnummer: 6200 Aabenraa
Højde over havet: 9,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aabenraa
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Postmestergårdens Have naturområde287 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,7 mio. kr

4.650.000 kr

2020

2,8 mio. kr

2.780.700 kr · vurderet areal 806 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.650.000 kr	2.780.700 kr	0 kr
2019	4.650.000 kr	2.780.700 kr	0 kr
2018	4.650.000 kr	2.780.700 kr	0 kr
2017	4.650.000 kr	2.780.700 kr	0 kr
2016	4.650.000 kr	2.780.700 kr	0 kr
2015	4.650.000 kr	2.780.700 kr	0 kr
2014	4.650.000 kr	2.780.700 kr	-800.000 kr
2013	5.450.000 kr	2.780.700 kr	0 kr
2012	5.450.000 kr	2.780.700 kr	-950.000 kr
2011	6.400.000 kr	2.829.100 kr	0 kr
2010	6.400.000 kr	2.829.100 kr	-250.000 kr
2009	6.650.000 kr	3.143.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5774391.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: M 45 · Området mellem gågaden og H.P.Hanssens Gade Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: M 79 · Handelsgaderne i Aabenraa bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.1.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5774391
Matrikelnumre: 50
Ejerlav: Aabenraa
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0580
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Aabenraa9010
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326): 55.043482, 9.418942
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 526.770 · N 6.099.710
Terræn (DTM): 9,8 moh.
Overflade (DSM): 20,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5774391

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5774391 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også