Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Ny Erlevvej 6, 6100 Haderslev

Ny Erlevvej 6 er et parcelhus på 211 m², opført i 1950. Grunden er på 780 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 3,2 mio. kr.

Boligareal
211 m²
3 enheder
Grund
780 m²
Opført
1950
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
3,2 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Haderslev kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
211 m²
3
Bygningshøjde
9,3 m
  • Bebygget areal
    155 m²
    Boligareal
    211 m²
    Højde over terræn
    9,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Varmepumpe
    Brændsel
    Elektricitet
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Ny Erlevvej 6, 6100 Haderslev65 m²
    • Ny Erlevvej 6, 6100 HaderslevFritliggende enfamiliehus · 211 m² · 6 vær.
    • Enhed 3Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
780 m²
297
Ejerlav: Sdr. Otting under Haderslev
Kommune
Haderslev Kommune
Postnummer
6100 Haderslev
Højde over havet
2,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sønder Otting bebyggelse118 m
  • 380913 fortidsminde193 m
  • 380914 fortidsminde193 m
  • 380915 fortidsminde193 m
  • 380910 fortidsminde194 m
  • 380911 fortidsminde194 m
  • 380912 fortidsminde194 m
  • 38099 fortidsminde195 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
3,2 mio. kr
3.245.000 kr
2022
1,2 mio. kr
1.195.000 kr · vurderet areal 780 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20223.245.000 kr1.195.000 kr
20203.819.000 kr1.136.000 kr
20192.300.000 kr675.200 kr
20182.300.000 kr675.200 kr
20172.300.000 kr675.200 kr
20161.800.000 kr675.200 kr
20151.800.000 kr675.200 kr
20141.600.000 kr675.200 kr
20131.600.000 kr675.200 kr
20121.650.000 kr692.500 kr
20111.650.000 kr692.500 kr
20101.850.000 kr692.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5764974.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
10.11.BO.08 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 3,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Haderslev kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 0,05 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,61 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5764974
Matrikelnumre
297
Ejerlav
Sdr. Otting under Haderslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0510
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8961
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Haderslev
WGS84 (EPSG:4326)
55.246691, 9.486004
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.898 · N 6.122.351
Terræn (DTM)
2,9 moh.
Overflade (DSM)
2,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5764974

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5764974 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også