Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Klosteret 29, 6100 Haderslev

Klosteret 29 er en etageejendom med 13 enheder og 540 m² boligareal, opført i 1968 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 1.004 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,2 mio. kr.

Boligareal
540 m²
13 enheder
Grund
1.004 m²
Opført
1968
om-/tilbygget 2003
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Søbeskyttelseslinje

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Haderslev kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10.67-2 · Område i Klosterkvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
540 m²
13
Bygningshøjde
8,9 m
  • Bebygget areal
    416 m²
    Boligareal
    540 m²
    Højde over terræn
    8,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    13
    13 enheder i bygningen
    • Klosteret 29, kl. h, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, st. c, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, st. f, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, kl. l, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, st. e, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, kl. m, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, st. b, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, st. n, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, st. a, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, kl. g, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, kl. i, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, kl. k, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.
    • Klosteret 29, st. d, 6100 HaderslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.004 m²
848
Ejerlav: Haderslev
Kommune
Haderslev Kommune
Postnummer
6100 Haderslev
Højde over havet
3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • 380914 fortidsminde68 m
  • 380915 fortidsminde68 m
  • 380913 fortidsminde69 m
  • 380912 fortidsminde70 m
  • 380911 fortidsminde71 m
  • 380910 fortidsminde73 m
  • 38099 fortidsminde75 m
  • 38098 fortidsminde77 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,2 mio. kr
4.150.000 kr
2020
592.700 kr
592.700 kr · vurderet areal 1.004 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.150.000 kr592.700 kr
20194.150.000 kr592.700 kr
20184.150.000 kr592.700 kr
20174.150.000 kr592.700 kr
20164.150.000 kr592.700 kr
20154.150.000 kr592.700 kr
20144.150.000 kr607.900 kr
20134.150.000 kr607.900 kr
20124.150.000 kr607.900 kr
20113.950.000 kr649.500 kr
20103.950.000 kr649.500 kr
20094.150.000 kr739.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5760999.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10.67-2 · Område i Klosterkvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 60 %
10.10.BO.02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 13,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Haderslev kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5760999
Matrikelnumre
848
Ejerlav
Haderslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0510
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8961
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Haderslev
WGS84 (EPSG:4326)
55.248160, 9.484948
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.830 · N 6.122.514
Terræn (DTM)
3,4 moh.
Overflade (DSM)
11,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5760999

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5760999 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også