Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Degnevej 17, 6760 Ribe

Degnevej 17 er et parcelhus på 98 m², opført i 1920 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 1.261 m², og huset opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 975.000 kr.

Boligareal: 98 m²; 4 værelser
Grund: 1.261 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 2001
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 975.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet vandløb (§ 3)
Et beskyttet vandløb berører området. Det må ikke rettes ud, rørlægges eller ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 98 m²
: 1
Højeste bygning: 3,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.261 m²
: 59b
Ejerlav: Søndermarken, Ribe Jorder
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6760 Ribe
Højde over havet: 2,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ribe Domsogn
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg Omegn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ribe Søndermark bebyggelse139 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

975.000 kr

2020

447.000 kr

447.000 kr · vurderet areal 1.228 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	975.000 kr	447.000 kr	+495.000 kr
2019	480.000 kr	72.500 kr	0 kr
2018	480.000 kr	72.500 kr	0 kr
2017	480.000 kr	72.500 kr	0 kr
2016	480.000 kr	72.500 kr	0 kr
2015	480.000 kr	72.500 kr	-10.000 kr
2014	490.000 kr	74.400 kr	0 kr
2013	490.000 kr	74.400 kr	-20.000 kr
2012	510.000 kr	76.300 kr	0 kr
2011	510.000 kr	76.300 kr	-20.000 kr
2010	530.000 kr	76.300 kr	0 kr
2009	530.000 kr	76.300 kr	-230.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5752508.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 40-030-060 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet vandløb (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
Et beskyttet vandløb berører området. Det må ikke rettes ud, rørlægges eller ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 1,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,11 m dyb, fyldt ved 4 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5752508
Matrikelnumre: 59b
Ejerlav: Søndermarken, Ribe Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ribe Domsogn8886
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg Omegn
WGS84 (EPSG:4326): 55.322304, 8.752968
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 484.325 · N 6.130.686
Terræn (DTM): 2,0 moh.
Overflade (DSM): 3,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5752508

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5752508 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også