Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Restaurant og caféEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Skolegade 20, 6700 Esbjerg

Skolegade 20 er en restaurant- og caféejendom med 950 m² erhvervsareal og 95 m² bolig, opført i 1882 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 541 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,0 mio. kr.

Erhvervsareal
950 m²
+ 95 m² bolig
Grund
541 m²
Opført
1882
om-/tilbygget 2019
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Esbjerg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (restaurant). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 01-010-0021 · Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
95 m²
Erhvervsareal
950 m²
4
Bygningshøjde
14,1 m
  • Bebygget areal
    433 m²
    Boligareal
    95 m²
    Erhvervsareal
    950 m²
    Højde over terræn
    14,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    4
    4 enheder i bygningen
    • Skolegade 20, st., 6700 Esbjerg46 m² · 1 vær.
    • Skolegade 20, st., 6700 EsbjergRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 408 m² · 3 vær.
    • Skolegade 20, 1., 6700 EsbjergRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 542 m² · 5 vær.
    • Skolegade 20, 3., 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 95 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
541 m²
726
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Kommune
Esbjerg Kommune
Postnummer
6700 Esbjerg
Højde over havet
15,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frelsers
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Esbjerg By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Torvet seværdighed126 m
  • Heerups Have naturområde166 m
  • Esehaven seværdighed361 m
  • Esehaven naturområde361 m
  • Byparken naturområde361 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,0 mio. kr
8.000.000 kr
2020
4,1 mio. kr
4.111.600 kr · vurderet areal 541 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.000.000 kr4.111.600 kr
20198.000.000 kr884.000 kr
20188.000.000 kr884.000 kr
20178.000.000 kr884.000 kr
20168.000.000 kr884.000 kr
20158.000.000 kr884.000 kr
20148.000.000 kr884.000 kr
20138.000.000 kr884.000 kr
20128.000.000 kr884.000 kr
20118.800.000 kr884.000 kr
20108.800.000 kr884.000 kr
20099.200.000 kr977.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5734321.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
01-010-0021 · Lokalplan for en del af den indre by i Esbjerg Læs planen (PDF)
Centerområde
00-010-480 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 500 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5734321
Matrikelnumre
726
Ejerlav
Esbjerg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0561
Hovedbygning (BBR)
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI)
Vor Frelsers8905
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Esbjerg By
WGS84 (EPSG:4326)
55.466549, 8.454063
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 465.484 · N 6.146.846
Terræn (DTM)
15,2 moh.
Overflade (DSM)
18,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5734321

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5734321 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også