Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Torvet 3, 7620 Lemvig

Torvet 3 er en butiksejendom med 1.140 m² erhvervsareal, opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1979. Grunden er på 348 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.140 m²; 3 enheder
Grund: 348 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 1979
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lemvig kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet.

Erhvervsareal: 1.140 m²
: 3

Bebygget areal
303 m²
Erhvervsareal
1.140 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Torvet 3, st., 7620 LemvigEnhed til detailhandel · 269 m² · 7 vær.
- Torvet 3, 7620 LemvigEnhed til kontor · 871 m² · 29 vær.
- Torvet 3, st. th, 7620 LemvigEnhed til detailhandel · 107 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 348 m²
: 159a
Ejerlav: Lemvig Bygrunde
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7620 Lemvig
Højde over havet: 2,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lemvig
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Lemvig bebyggelse126 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,5 mio. kr

5.500.000 kr

2020

643.800 kr

643.800 kr · vurderet areal 348 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2019	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2018	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2017	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2016	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2015	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2014	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2013	5.500.000 kr	643.800 kr	0 kr
2012	5.500.000 kr	643.800 kr	-350.000 kr
2011	5.850.000 kr	643.800 kr	0 kr
2010	5.850.000 kr	643.800 kr	-600.000 kr
2009	6.450.000 kr	643.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5721319.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lp 113 · Facader og skilte i Lemvig bycenter Læs planen (PDF)
Lokalplan: Lp 116 · Karreerne Havnegade Enghavevej Østergade Torvet og Weibelsgade i Lemvig bycenter Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1C 2.5 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lemvig kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,21 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,62 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5721319
Matrikelnumre: 159a
Ejerlav: Lemvig Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0665
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Lemvig9342
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.550228, 8.309655
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 457.559 · N 6.267.535
Terræn (DTM): 2,7 moh.
Overflade (DSM): 14,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5721319

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5721319 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også