Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Bredgade 40, 7400 Herning

Bredgade 40 er en butiksejendom med 407 m² erhvervsareal og 407 m² bolig, opført i 1907 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 717 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Boligareal
407 m²
6 enheder
Grund
717 m²
Opført
1907
om-/tilbygget 2001
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herning kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 11.C1.1 · Bethaniagade-Smallegade-Bredgade-Møllegade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
407 m²
Erhvervsareal
407 m²
6
Bygningshøjde
13,5 m
  • Bebygget areal
    434 m²
    Boligareal
    407 m²
    Erhvervsareal
    407 m²
    Højde over terræn
    13,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Bredgade 40, 1. tv, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 3 vær.
    • Bredgade 40, 2. th, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
    • Bredgade 40, st. th, 7400 HerningEnhed til detailhandel · 294 m² · 5 vær.
    • Bredgade 40, st. tv, 7400 HerningEnhed til detailhandel · 113 m² · 2 vær.
    • Bredgade 40, 2. tv, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Bredgade 40, 1. th, 7400 HerningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 141 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
717 m²
967a
Ejerlav: Herning Bygrunde
Kommune
Herning Kommune
Postnummer
7400 Herning
Højde over havet
54,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herning
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Herning Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Poulsens Plads seværdighed30 m
  • Markedspladsen seværdighed251 m
  • Tekstilmuseet seværdighed358 m
  • Axel J. Diderichsens Plads seværdighed393 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,8 mio. kr
4.800.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.545.900 kr · vurderet areal 717 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.800.000 kr1.545.900 kr
20194.800.000 kr1.545.900 kr
20184.800.000 kr1.545.900 kr
20174.800.000 kr1.545.900 kr
20164.800.000 kr1.545.900 kr
20154.800.000 kr1.545.900 kr
20144.800.000 kr1.545.900 kr
20134.800.000 kr1.545.900 kr
20124.800.000 kr1.545.900 kr
20115.150.000 kr1.545.900 kr
20105.150.000 kr1.545.900 kr
20095.150.000 kr1.545.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5697890.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
11.C1.1 · Bethaniagade-Smallegade-Bredgade-Møllegade Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 110 %
11.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 135 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5697890
Matrikelnumre
967a
Ejerlav
Herning Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0657
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Herning8789
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Herning Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.136298, 8.969226
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 498.087 · N 6.221.250
Terræn (DTM)
54,7 moh.
Overflade (DSM)
55,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5697890

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5697890 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også