Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålVejle KommuneRegion Syddanmark

Worsaaesgade 7, 7100 Vejle

Worsaaesgade 7 er en ejendom til fritidsformål med 425 m² erhvervsareal og 340 m² bolig, opført i 1918 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 774 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 425 m²; + 340 m² bolig
Grund: 774 m²
Opført: 1918; om-/tilbygget 2004
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vejle kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 340 m²
Erhvervsareal: 425 m²
: 5
Bygningshøjde: 14,3 m

Bebygget areal
234 m²
Boligareal
340 m²
Erhvervsareal
425 m²
Højde over terræn
14,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
5
5 enheder i bygningen
- Worsaaesgade 7, kl., 7100 VejleAnden enhed til fritidsformål · 222 m² · 3 vær.
- Worsaaesgade 7, st., 7100 VejleAnden enhed til fritidsformål · 203 m² · 5 vær.
- Worsaaesgade 7, 1. tv, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 2 vær.
- Worsaaesgade 7, 2., 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 2 vær.
- Worsaaesgade 7, 1. th, 7100 VejleBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 774 m²
: 46u
Ejerlav: Engene, Vejle Jorder
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7100 Vejle
Højde over havet: 1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frelsers
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mølleåen vandløb297 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,9 mio. kr

4.850.000 kr

2020

1,2 mio. kr

1.176.500 kr · vurderet areal 774 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2019	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2018	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2017	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2016	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2015	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2014	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2013	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2012	4.850.000 kr	1.176.500 kr	0 kr
2011	4.850.000 kr	1.226.000 kr	0 kr
2010	4.850.000 kr	1.226.000 kr	-600.000 kr
2009	5.450.000 kr	1.362.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5691819.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1000 · Facader og skilte i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: 116 · Boligområde og offentlig areal ved Worsåesgade, Strandgade og Langelinie, Vejle Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 1400 · Anvendelsen af stueetager i Vejle Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
: 1.1.B.7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vejle kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,09 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,85 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,42 m dyb, fyldt ved 60 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vejle

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5691819
Matrikelnumre: 46u
Ejerlav: Engene, Vejle Jorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Vor Frelsers7894
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.710642, 9.540406
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 533.955 · N 6.174.008
Terræn (DTM): 1,9 moh.
Overflade (DSM): 14,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5691819

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5691819 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også