Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Udsigten 2, 6000 Kolding

Udsigten 2 er en etageejendom med 3 enheder og 270 m² boligareal, opført i 1922 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 323 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,6 mio. kr.

Boligareal: 270 m²; 3 enheder
Grund: 323 m²
Opført: 1922; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 270 m²
: 3
Bygningshøjde: 12,1 m

Bebygget areal
100 m²
Boligareal
270 m²
Højde over terræn
12,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Udsigten 2, 2., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Udsigten 2, 1., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Udsigten 2, st., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 323 m²
: 162ae
Ejerlav: Kolding Markjorder 2.Afd.
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 57,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Simon Peters
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nørrebakke landskabsform193 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,6 mio. kr

2.600.000 kr

2020

284.700 kr

284.700 kr · vurderet areal 323 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.600.000 kr	284.700 kr	-50.000 kr
2019	2.650.000 kr	324.200 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	324.200 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	324.200 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	324.200 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	324.200 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	324.200 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	324.200 kr	-100.000 kr
2012	2.750.000 kr	332.500 kr	0 kr
2011	2.750.000 kr	332.500 kr	-200.000 kr
2010	2.950.000 kr	306.700 kr	0 kr
2009	2.950.000 kr	306.700 kr	-350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5681928.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 0113-B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Kolding kommune

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5681928
Matrikelnumre: 162ae
Ejerlav: Kolding Markjorder 2.Afd.
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Simon Peters9116
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.499555, 9.461447
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 529.150 · N 6.150.480
Terræn (DTM): 57,7 moh.
Overflade (DSM): 65,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5681928

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5681928 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også