Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SkoleFredericia KommuneRegion Syddanmark

Købmagergade 78, 7000 Fredericia

Købmagergade 78 er en skole med 484 m² erhvervsareal, opført i 2005. Grunden er på 676 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Erhvervsareal
484 m²
Grund
676 m²
Opført
2005
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan LP328 · Facader og Skilte i Fredericia Bymidte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
484 m²
1
Bygningshøjde
11,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
676 m²
688k
Ejerlav: Fredericia Bygrunde
Kommune
Fredericia Kommune
Postnummer
7000 Fredericia
Højde over havet
1,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Trinitatis
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Fredericia

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gasværksgrunden naturområde88 m
  • J.B. Nielsens Plads seværdighed164 m
  • Bülows Plads seværdighed311 m
  • Ved Kongens Punkt seværdighed315 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,9 mio. kr
2.900.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.466.900 kr · vurderet areal 676 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.900.000 kr1.466.900 kr
20192.900.000 kr1.466.900 kr
20182.900.000 kr1.466.900 kr
20172.900.000 kr1.466.900 kr
20162.900.000 kr1.466.900 kr
20152.900.000 kr1.466.900 kr
20142.900.000 kr1.466.900 kr
20132.900.000 kr1.466.900 kr
20122.900.000 kr1.466.900 kr
20113.600.000 kr1.508.800 kr
20103.600.000 kr1.508.800 kr
20093.850.000 kr1.676.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5664727.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP328 · Facader og Skilte i Fredericia Bymidte Læs planen (PDF)
B.C.1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,44 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,35 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,83 m dyb, fyldt ved 16 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Fredericia

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5664727
Matrikelnumre
688k
Ejerlav
Fredericia Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0607
Hovedbygning (BBR)
Grundskole
Sogn (DAGI)
Trinitatis7909
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Fredericia
WGS84 (EPSG:4326)
55.563256, 9.758919
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 547.864 · N 6.157.734
Terræn (DTM)
1,2 moh.
Overflade (DSM)
1,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5664727

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5664727 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også