Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Vestergade 21, 8600 Silkeborg

Vestergade 21 er en etageejendom med 13 enheder og 484 m² boligareal, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 663 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,8 mio. kr.

Boligareal
484 m²
13 enheder
Grund
663 m²
Opført
1914
om-/tilbygget 2021
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 111.08 · VESTERGADE,TVÆRGADE,NYGADE,HOSTRUPSGADE

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
484 m²
Erhvervsareal
422 m²
13
Bygningshøjde
16,9 m
  • Bebygget areal
    358 m²
    Boligareal
    484 m²
    Erhvervsareal
    422 m²
    Højde over terræn
    16,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    13
    13 enheder i bygningen
    • Vestergade 21, 2., 8600 Silkeborg
    • Vestergade 21, 3., 8600 Silkeborg-1 m² · -1 vær.
    • Vestergade 21, 2. th, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Vestergade 21, 1. th, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 2 vær.
    • Vestergade 21, 1. tv, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Vestergade 21, 3., 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 3 vær.
    • Vestergade 21, 1., 8600 Silkeborg
    • Vestergade 21, 2., 8600 SilkeborgEnhed til kontor · 125 m² · 4 vær.
    • Vestergade 21, 4., 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Vestergade 21, st., 8600 SilkeborgEnhed til detailhandel · 422 m² · 4 vær.
    • Vestergade 21, 2. tv, 8600 SilkeborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 1 vær.
    • Vestergade 21, st., 8600 Silkeborg
    • Vestergade 21, 1., 8600 SilkeborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 125 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
663 m²
99a
Ejerlav: Silkeborg Bygrunde
Kommune
Silkeborg Kommune
Postnummer
8600 Silkeborg
Højde over havet
30,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Silkeborg
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bindslevs Plads seværdighed248 m
  • Theodoras Have seværdighed310 m
  • Theodoras Have naturområde311 m
  • Horsnæs Odde landskabsform400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,8 mio. kr
10.800.000 kr
2020
1,7 mio. kr
1.676.100 kr · vurderet areal 663 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.800.000 kr1.676.100 kr
201910.800.000 kr1.676.100 kr
201810.800.000 kr1.676.100 kr
201710.800.000 kr1.676.100 kr
201610.800.000 kr1.676.100 kr
201510.800.000 kr1.676.100 kr
201410.800.000 kr1.676.100 kr
201310.800.000 kr1.676.100 kr
201210.800.000 kr1.676.100 kr
201111.300.000 kr1.676.100 kr
201011.300.000 kr1.676.100 kr
200912.500.000 kr2.095.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5648188.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
111.08 · VESTERGADE,TVÆRGADE,NYGADE,HOSTRUPSGADE Læs planen (PDF)
Centerområde
10-C-02 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5648188
Matrikelnumre
99a
Ejerlav
Silkeborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0740
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Silkeborg8017
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.168460, 9.546614
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 533.942 · N 6.224.963
Terræn (DTM)
30,3 moh.
Overflade (DSM)
34,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5648188

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5648188 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også