Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Vestergade 2A, 8600 Silkeborg

Vestergade 2A er en butiksejendom med 2.607 m² erhvervsareal, opført i 1979 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 921 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 33,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.607 m²; 4 enheder
Grund: 921 m²
Opført: 1979; om-/tilbygget 2019
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 33,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Søbeskyttelseslinje
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 111.18 · HOSTRUPSGADE/SØGADE
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.607 m²
: 4
Bygningshøjde: 13,1 m

Bebygget areal
846 m²
Erhvervsareal
2.607 m²
Højde over terræn
13,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Andet materiale
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
4
4 enheder i bygningen
- Vestergade 2A, 8600 Silkeborg-490 m²
- Vestergade 2A, 2., 8600 SilkeborgEnhed til kontor · 428 m²
- Vestergade 2A, 8600 SilkeborgEnhed til detailhandel · 1.659 m²
- Vestergade 2A, 1., 8600 SilkeborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 520 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 921 m²
: 60a
Ejerlav: Silkeborg Bygrunde
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8600 Silkeborg
Højde over havet: 27,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Silkeborg
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hovedgården seværdighed321 m
Bindslevs Plads seværdighed337 m
Horsnæs Odde landskabsform350 m
Silkeborg bebyggelse351 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

33,5 mio. kr

33.500.000 kr

2020

5,5 mio. kr

5.470.700 kr · vurderet areal 921 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	33.500.000 kr	5.470.700 kr	+4.500.000 kr
2019	29.000.000 kr	5.470.700 kr	0 kr
2018	29.000.000 kr	5.470.700 kr	0 kr
2017	29.000.000 kr	5.470.700 kr	0 kr
2016	29.000.000 kr	5.470.700 kr	0 kr
2015	29.000.000 kr	5.470.700 kr	0 kr
2014	29.000.000 kr	5.470.700 kr	0 kr
2013	29.000.000 kr	5.470.700 kr	0 kr
2012	29.000.000 kr	5.470.700 kr	-7.000.000 kr
2011	36.000.000 kr	6.017.800 kr	0 kr
2010	36.000.000 kr	6.017.800 kr	-4.000.000 kr
2009	40.000.000 kr	7.294.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5648078.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 111.18 · HOSTRUPSGADE/SØGADE Læs planen (PDF)
: 10-C-01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Søbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på søen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 43,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5648078
Matrikelnumre: 60a
Ejerlav: Silkeborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Silkeborg8017
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.168989, 9.548288
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 534.046 · N 6.225.023
Terræn (DTM): 27,6 moh.
Overflade (DSM): 40,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5648078

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5648078 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også