Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Torvet 9, 8600 Silkeborg

Torvet 9 er en butiksejendom med 1.176 m² erhvervsareal, opført i 1967. Grunden er på 664 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.176 m²; 2 enheder
Grund: 664 m²
Opført: 1967
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 16,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 10-007 · Centerområde mellem Østergade, Torvet og Søvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 1.176 m²
: 2
Bygningshøjde: 13,7 m

Bebygget areal
378 m²
Erhvervsareal
1.176 m²
Højde over terræn
13,7 m
Ydervægge
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Torvet 9, 2., 8600 SilkeborgEnhed til kontor · 255 m²
- Torvet 9, 8600 SilkeborgEnhed til detailhandel · 921 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 664 m²
: 53c
Ejerlav: Silkeborg Bygrunde
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8600 Silkeborg
Højde over havet: 27,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Silkeborg
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Silkeborg bebyggelse221 m
Hovedgården seværdighed224 m
Papirmuseet seværdighed344 m
Horsnæs Odde landskabsform400 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

16,7 mio. kr

16.700.000 kr

2020

7,0 mio. kr

7.003.900 kr · vurderet areal 664 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2019	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2018	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2017	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2016	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2015	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2014	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2013	16.700.000 kr	7.003.900 kr	0 kr
2012	16.700.000 kr	7.003.900 kr	+100.000 kr
2011	16.600.000 kr	2.868.500 kr	0 kr
2010	16.600.000 kr	2.868.500 kr	-2.400.000 kr
2009	19.000.000 kr	3.187.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5648066.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 10-007 · Centerområde mellem Østergade, Torvet og Søvej Læs planen (PDF)
: 10-C-15 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5648066
Matrikelnumre: 53c
Ejerlav: Silkeborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Silkeborg8017
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.169873, 9.549949
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 534.148 · N 6.225.122
Terræn (DTM): 27,0 moh.
Overflade (DSM): 38,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5648066

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5648066 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også