Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Sønderbrogade 30, 8700 Horsens

Sønderbrogade 30 er en etageejendom med 12 enheder og 749 m² boligareal, opført i 1902 og om- eller tilbygget i 2011. Grunden er på 304 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Boligareal
749 m²
12 enheder
Grund
304 m²
Opført
1902
om-/tilbygget 2011
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Horsens kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
749 m²
Erhvervsareal
127 m²
12
Bygningshøjde
16,3 m
  • Bebygget areal
    216 m²
    Boligareal
    749 m²
    Erhvervsareal
    127 m²
    Højde over terræn
    16,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Sønderbrogade 30, 3. mf, 8700 Horsens8 m²
    • Sønderbrogade 30, st. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Sønderbrogade 30, 3. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Sønderbrogade 30, 3. th, 8700 Horsens13 m²
    • Sønderbrogade 30, 1. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Sønderbrogade 30, 2. tv, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 4 vær.
    • Sønderbrogade 30, st. tv, 8700 HorsensUkendt (350) · 127 m² · 4 vær.
    • Sønderbrogade 30, 3. tv, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Sønderbrogade 30, 2. th, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Sønderbrogade 30, 3. tv, 8700 Horsens13 m²
    • Sønderbrogade 30, 1. tv, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 4 vær.
    • Sønderbrogade 30, 3. mf, 8700 HorsensBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
304 m²
816a
Ejerlav: Horsens Bygrunde
Kommune
Horsens Kommune
Postnummer
8700 Horsens
Højde over havet
1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Klostersogn
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Vitus Bering Parken naturområde348 m
  • Spedalsø Torv seværdighed390 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,9 mio. kr
3.900.000 kr
2020
489.100 kr
489.100 kr · vurderet areal 304 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.900.000 kr489.100 kr
20193.900.000 kr489.100 kr
20183.900.000 kr489.100 kr
20173.900.000 kr489.100 kr
20163.900.000 kr489.100 kr
20153.900.000 kr489.100 kr
20143.900.000 kr501.600 kr
20133.900.000 kr501.600 kr
20123.900.000 kr501.600 kr
20113.500.000 kr451.400 kr
20104.350.000 kr451.400 kr
20094.150.000 kr501.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5640176.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
83 · Lokalplan nr. 83 - Lichtenbergsgade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
150-2013 · Skilte og facaderegulering Læs planen (PDF)
Andet
10CE11 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 200 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Horsens kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 1,13 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,00 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,43 m dyb, fyldt ved 64 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Horsens

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5640176
Matrikelnumre
816a
Ejerlav
Horsens Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0615
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Klostersogn8052
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Horsens
WGS84 (EPSG:4326)
55.858776, 9.841745
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 552.688 · N 6.190.682
Terræn (DTM)
1,8 moh.
Overflade (DSM)
15,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5640176

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5640176 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også