Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Oslogade 3, 8200 Aarhus N

Oslogade 3 er en etageejendom med 8 enheder og 550 m² boligareal, opført i 2011. Grunden er på 296 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 550 m²; 8 enheder
Grund: 296 m²
Opført: 2011
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 852 · Buspriotering Randersvej mellem Stjernepladsen og Ringvejen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 550 m²
: 8
Bygningshøjde: 12,7 m

Bebygget areal
139 m²
Boligareal
550 m²
Højde over terræn
12,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
8
8 enheder i bygningen
- Oslogade 3, 1. th, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Oslogade 3, 1. tv, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Oslogade 3, 2. tv, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Oslogade 3, 2. th, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Oslogade 3, 3. th, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.
- Oslogade 3, st. tv, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Oslogade 3, st. th, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Oslogade 3, 3. tv, 8200 Aarhus NBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 296 m²
: 95ba
Ejerlav: Århus Markjorder
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8200 Aarhus N
Højde over havet: 64,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Christians
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stjernepladsen seværdighed137 m
Haveforeningen O.H.A. bebyggelse330 m
Christiansbjerg bebyggelse334 m
Kirkevangen H/F bebyggelse339 m
Nobelparken bebyggelse381 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 296 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	-2.150.000 kr
2010	2.150.000 kr	536.300 kr	0 kr
2009	2.150.000 kr	536.300 kr	-350.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5631900.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 852 · Buspriotering Randersvej mellem Stjernepladsen og Ringvejen Læs planen (PDF)
Boligområde
: 140407CE PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 195 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 140403BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — analysefrit område (kategori 2)
Analysefrit delområde: jordflytning skal anmeldes, men uden analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB
Jernbane: 59-63 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5631900
Matrikelnumre: 95ba
Ejerlav: Århus Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Christians8121
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.175436, 10.201812
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.612 · N 6.226.256
Terræn (DTM): 64,0 moh.
Overflade (DSM): 76,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5631900

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5631900 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også