Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Holbergsgade 22, 8000 Aarhus C

Holbergsgade 22 er et række- eller kædehus på 141 m², opført i 1891. Grunden er på 165 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,9 mio. kr.

Boligareal
141 m²
6 værelser
Grund
165 m²
Opført
1891
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 356 · Karréen Holbergsgade, Halssti, Ewaldsgade og Wilstersgade - Karré 81

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
141 m²
1
Bygningshøjde
9,9 m
  • Bebygget areal
    50 m²
    Boligareal
    141 m²
    Højde over terræn
    9,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Holbergsgade 22, 8000 Aarhus CRække-, kæde- og klyngehus · 141 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
165 m²
362g
Ejerlav: Marselisborg, Århus Grunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Lukas
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,9 mio. kr
6.881.000 kr
2020
3,8 mio. kr
3.776.000 kr · vurderet areal 165 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.881.000 kr3.776.000 kr
20194.100.000 kr744.900 kr
20184.100.000 kr744.900 kr
20174.100.000 kr744.900 kr
20164.100.000 kr744.900 kr
20154.100.000 kr744.900 kr
20144.100.000 kr744.900 kr
20134.100.000 kr744.900 kr
20124.250.000 kr764.000 kr
20114.250.000 kr764.000 kr
20104.050.000 kr716.300 kr
20094.050.000 kr716.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5626621.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
356 · Karréen Holbergsgade, Halssti, Ewaldsgade og Wilstersgade - Karré 81 Læs planen (PDF)
Boligområde
020101BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 160 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5626621
Matrikelnumre
362g
Ejerlav
Marselisborg, Århus Grunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Sankt Lukas8132
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.148432, 10.194155
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 574.189 · N 6.223.242
Terræn (DTM)
12,3 moh.
Overflade (DSM)
15,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5626621

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5626621 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også