Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Bülowsgade 8, 8000 Aarhus C

Bülowsgade 8 er et række- eller kædehus på 168 m², opført i 1876. Grunden er på 113 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,4 mio. kr.

Boligareal: 168 m²; 2 enheder
Grund: 113 m²
Opført: 1876
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 168 m²
: 2
Bygningshøjde: 9,5 m

Bebygget areal
79 m²
Boligareal
168 m²
Højde over terræn
9,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Bülowsgade 8, 8000 Aarhus CRække-, kæde- og klyngehus · 168 m² · 6 vær.
- Bülowsgade 8, 8000 Aarhus C13 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 113 m²
: 181
Ejerlav: Marselisborg, Århus Grunde
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
Højde over havet: 17,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Pauls
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,4 mio. kr

7.368.000 kr

2020

3,7 mio. kr

3.707.000 kr · vurderet areal 113 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.368.000 kr	3.707.000 kr	+3.468.000 kr
2019	3.900.000 kr	429.700 kr	0 kr
2018	3.900.000 kr	429.700 kr	0 kr
2017	3.900.000 kr	429.700 kr	+550.000 kr
2016	3.350.000 kr	429.700 kr	0 kr
2015	3.350.000 kr	429.700 kr	0 kr
2014	3.350.000 kr	429.700 kr	0 kr
2013	3.350.000 kr	429.700 kr	-100.000 kr
2012	3.450.000 kr	440.700 kr	0 kr
2011	3.450.000 kr	440.700 kr	+150.000 kr
2010	3.300.000 kr	440.700 kr	0 kr
2009	3.300.000 kr	440.700 kr	-1.050.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5626220.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 020202BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 125 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5626220
Matrikelnumre: 181
Ejerlav: Marselisborg, Århus Grunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Sankt Pauls8118
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.147858, 10.201995
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.677 · N 6.223.187
Terræn (DTM): 17,8 moh.
Overflade (DSM): 25,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5626220

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5626220 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også