Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Marstrandsgade 32, 8000 Aarhus C

Marstrandsgade 32 er en etageejendom med 5 enheder og 377 m² boligareal, opført i 1900. Grunden er på 191 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,6 mio. kr.

Boligareal
377 m²
5 enheder
Grund
191 m²
Opført
1900
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,6 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
377 m²
5
  • Bebygget areal
    78 m²
    Boligareal
    377 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Betontagsten
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    5
    5 enheder i bygningen
    • Marstrandsgade 32, 3., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Marstrandsgade 32, st., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Marstrandsgade 32, 4., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 3 vær.
    • Marstrandsgade 32, 2., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Marstrandsgade 32, 1., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
191 m²
2017
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mølleparken naturområde317 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,6 mio. kr
7.550.000 kr
2020
1,1 mio. kr
1.100.600 kr · vurderet areal 191 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.550.000 kr1.100.600 kr
20197.550.000 kr1.100.600 kr
20187.550.000 kr1.100.600 kr
20177.550.000 kr1.100.600 kr
20167.550.000 kr1.100.600 kr
20157.550.000 kr1.100.600 kr
20147.550.000 kr1.128.800 kr
20137.550.000 kr1.128.800 kr
20127.550.000 kr1.128.800 kr
20119.500.000 kr1.128.800 kr
20109.500.000 kr1.128.800 kr
20099.850.000 kr1.204.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5624905.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
030212CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 270 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,25 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,03 m dyb, fyldt ved 150 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Aarhus

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5624905
Matrikelnumre
2017
Ejerlav
Århus Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8115
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.154034, 10.196541
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 574.327 · N 6.223.868
Terræn (DTM)
1,8 moh.
Overflade (DSM)
1,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5624905

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5624905 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også