Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Vestergade 73, 8000 Aarhus C

Vestergade 73 er en etageejendom med 30 enheder og 1.853 m² boligareal, opført i 2005. Grunden er på 805 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.853 m²; 30 enheder
Grund: 805 m²
Opført: 2005
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 751-00541)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 37 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.853 m²
: 30
Bygningshøjde: 17,3 m

Bebygget areal
385 m²
Boligareal
1.853 m²
Højde over terræn
17,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
30
30 enheder i bygningen
- Vestergade 73, 1. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 3. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 2. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 1. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 4. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 3. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 4. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, st. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, st. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 2. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, st. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 2. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 4. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 4. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, st. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 2. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 4. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 3. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 4. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, st. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 3. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, st. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 38 m² · 1 vær.
- Vestergade 73, 2. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 2. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 3. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 1. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 1. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 1. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Vestergade 73, 3. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 805 m²
: 1994a
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mølleparken naturområde154 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 805 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	-39.500.000 kr
2014	39.500.000 kr	1.014.300 kr	0 kr
2013	39.500.000 kr	1.014.300 kr	0 kr
2012	39.500.000 kr	1.014.300 kr	-5.500.000 kr
2011	45.000.000 kr	1.014.300 kr	0 kr
2010	45.000.000 kr	1.014.300 kr	-1.500.000 kr
2009	46.500.000 kr	1.081.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5624830.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 57 · Et boligområde mellem Vestergade, Vester Alle, Museumsgade og Århus Å Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 150 % · højst 4 etager
Lokalplan · del af grunden: 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
: 030205CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 215 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 751-00541 · VESTERGADE · Region Midtjylland
37 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,11 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,34 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Aarhus

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5624830
Matrikelnumre: 1994a
Ejerlav: Århus Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue8115
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.156964, 10.198749
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.458 · N 6.224.196
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 3,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5624830

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5624830 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også