Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Skolegade 30, 8000 Aarhus C

Skolegade 30 er en etageejendom med 13 enheder og 741 m² boligareal, opført i 1912 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 226 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,6 mio. kr.

Boligareal: 741 m²; 13 enheder
Grund: 226 m²
Opført: 1912; om-/tilbygget 1988
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 11,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 741 m²
Erhvervsareal: 188 m²
: 13
Bygningshøjde: 20,0 m

Bebygget areal
158 m²
Boligareal
741 m²
Erhvervsareal
188 m²
Højde over terræn
20,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Skolegade 30, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Skolegade 30, st. th, 8000 Aarhus CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 108 m² · 1 vær.
- Skolegade 30, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
- Skolegade 30, 5. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Skolegade 30, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
- Skolegade 30, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Skolegade 30, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Skolegade 30, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Skolegade 30, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
- Skolegade 30, st. tv, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 80 m² · 1 vær.
- Skolegade 30, st. tv, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel
- Skolegade 30, 5. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 51 m² · 1 vær.
- Skolegade 30, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 226 m²
: 785b
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
Højde over havet: 2,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aarhus Domsogn
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Mindebroplads seværdighed90 m
Europaplads seværdighed207 m
Mathilde Fibigers Have naturområde268 m
Salling Rooftop seværdighed276 m
Store Torv seværdighed294 m
Teatertorvet seværdighed343 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

11,6 mio. kr

11.600.000 kr

2020

2,8 mio. kr

2.778.300 kr · vurderet areal 226 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2019	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2018	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2017	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2016	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2015	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2014	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2013	11.600.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2012	11.600.000 kr	2.778.300 kr	-1.400.000 kr
2011	13.000.000 kr	2.778.300 kr	0 kr
2010	13.000.000 kr	2.778.300 kr	-600.000 kr
2009	13.600.000 kr	3.001.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5622047.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
: 010103CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 330 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 1,03 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,74 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Aarhus

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5622047
Matrikelnumre: 785b
Ejerlav: Århus Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Aarhus Domsogn8114
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.154961, 10.211573
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 575.258 · N 6.223.987
Terræn (DTM): 2,8 moh.
Overflade (DSM): 22,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5622047

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5622047 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også