Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Møllegade 8, 8000 Aarhus C

Møllegade 8 er en etageejendom med 11 enheder og 770 m² boligareal, opført i 1914 og om- eller tilbygget i 2007. Grunden er på 351 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,2 mio. kr.

Boligareal
770 m²
11 enheder
Grund
351 m²
Opført
1914
om-/tilbygget 2007
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
13,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
770 m²
11
Bygningshøjde
21,7 m
  • Bebygget areal
    140 m²
    Boligareal
    770 m²
    Højde over terræn
    21,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Møllegade 8, 4. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
    • Møllegade 8, 2. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Møllegade 8, 3. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Møllegade 8, st. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Møllegade 8, 4. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Møllegade 8, 3. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Møllegade 8, 5., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
    • Møllegade 8, 2. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Møllegade 8, 1. tv, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Møllegade 8, 1. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Møllegade 8, st. th, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
351 m²
427y
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mølleparken naturområde84 m
  • Fratergården naturområde300 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
13,2 mio. kr
13.200.000 kr
2020
2,5 mio. kr
2.464.000 kr · vurderet areal 351 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202013.200.000 kr2.464.000 kr
201913.200.000 kr2.464.000 kr
201813.200.000 kr2.464.000 kr
201713.200.000 kr2.464.000 kr
201613.200.000 kr2.464.000 kr
201513.200.000 kr2.464.000 kr
201413.200.000 kr2.527.200 kr
201313.200.000 kr2.527.200 kr
201213.200.000 kr2.527.200 kr
201113.900.000 kr2.527.200 kr
201015.700.000 kr2.527.200 kr
200916.200.000 kr2.695.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5621439.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
010118CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 255 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 34,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 10.000-års stormflod, 0,29 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,33 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Aarhus

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5621439
Matrikelnumre
427y
Ejerlav
Århus Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue8115
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.156341, 10.201453
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 574.627 · N 6.224.130
Terræn (DTM)
2,4 moh.
Overflade (DSM)
22,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5621439

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5621439 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også