Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Boligbygning til døgninstitutionRanders KommuneRegion Midtjylland

Lene Bredahls Gade 9, 8900 Randers C

Lene Bredahls Gade 9 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 505 m² erhvervsareal og 1.900 m² bolig, opført i 2006. Grunden er på 2.600 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
1.900 m²
25 enheder
Grund
2.600 m²
Opført
2006
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 731-00232)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 63 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 286-R · Boliger og erhverv v. Lorentzgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.900 m²
Erhvervsareal
505 m²
25
Bygningshøjde
7,9 m
  • Bebygget areal
    1.323 m²
    Boligareal
    1.900 m²
    Erhvervsareal
    505 m²
    Højde over terræn
    7,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    25
    25 enheder i bygningen
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 31, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 27, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 14, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 4, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 17, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st. 5, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 19, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st. 1, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st. 11, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 15, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 6, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 16, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 23, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st. 7, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 29, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 21, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 10, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 25, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st. 13, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 12, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st., 8900 Randers CDaginstitution · 505 m² · 7 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st. 9, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 8, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, st. 3, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Lene Bredahls Gade 9, 1. 2, 8900 Randers CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.600 m²
1009a
Ejerlav: Randers Bygrunde
Kommune
Randers Kommune
Postnummer
8900 Randers C
Højde over havet
1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Mortens
Retskreds
Retten i Randers
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Randers Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Tøjhushaven naturområde356 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 2.600 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
20150 kr0 kr
20140 kr0 kr
20130 kr0 kr
20120 kr0 kr
20110 kr0 kr
20100 kr0 kr
20090 kr0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5608903.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
286-R · Boliger og erhverv v. Lorentzgade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.02.BE.6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 731-00232 · TOLDBODGADE 7D · Region Midtjylland
63 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,46 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,17 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Randers Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5608903
Matrikelnumre
1009a
Ejerlav
Randers Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0730
Hovedbygning (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI)
Sankt Mortens8181
Retskreds (DAGI)
Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Randers Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.461887, 10.046354
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 564.477 · N 6.257.979
Terræn (DTM)
1,9 moh.
Overflade (DSM)
2,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5608903

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5608903 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også