Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomViborg KommuneRegion Midtjylland

Sct. Mathias Gade 70, 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 70 er en butiksejendom med 638 m² erhvervsareal og 501 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2015. Grunden er på 478 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 638 m²; + 501 m² bolig
Grund: 478 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2015
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Viborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 501 m²
Erhvervsareal: 638 m²
: 10
Bygningshøjde: 16,6 m

Bebygget areal
251 m²
Boligareal
501 m²
Erhvervsareal
638 m²
Højde over terræn
16,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Sct. Mathias Gade 70, st. th, 8800 ViborgEnhed til detailhandel · 256 m² · 4 vær.
- Sct. Mathias Gade 70, 2. tv, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 153 m² · 5 vær.
- Sct. Mathias Gade 70, 1. th, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
- Sct. Mathias Gade 70, st. tv, 8800 ViborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 128 m² · 3 vær.
- Sct. Mathias Gade 70, 2. th, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
- Enhed 6
- Sct. Mathias Gade 70, 3. tv, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 4 vær.
- Sct. Mathias Gade 70, 3. th, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 4 vær.
- Sct. Mathias Gade 70, 1. tv, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 135 m² · 4 vær.
- Enhed 10Ukendt (340) · 254 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 478 m²
: 292a
Ejerlav: Viborg Bygrunde
Kommune: Viborg Kommune
Postnummer: 8800 Viborg
Højde over havet: 35,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søndre
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Latinerhaven naturområde127 m
Skovgaard Museets Have seværdighed168 m
Gammeltorv seværdighed193 m
Stænderpladsen naturområde272 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,0 mio. kr

13.000.000 kr

2020

2,1 mio. kr

2.103.200 kr · vurderet areal 478 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.000.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2019	13.000.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2018	13.000.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2017	13.000.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2016	13.000.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2015	13.000.000 kr	2.103.200 kr	+300.000 kr
2014	12.700.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2013	12.700.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2012	12.700.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2011	12.700.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2010	12.700.000 kr	2.103.200 kr	0 kr
2009	12.700.000 kr	2.103.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5585313.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: VIBM.C1.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5585313
Matrikelnumre: 292a
Ejerlav: Viborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0791
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Søndre8614
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.449708, 9.409104
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 525.218 · N 6.256.208
Terræn (DTM): 35,1 moh.
Overflade (DSM): 49,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5585313

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5585313 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også