Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomViborg KommuneRegion Midtjylland

Gravene 2, 8800 Viborg

Gravene 2 er en etageejendom med 67 enheder og 1.818 m² boligareal, opført i 1937 og om- eller tilbygget i 2016. Grunden er på 786 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
1.818 m²
67 enheder
Grund
786 m²
Opført
1937
om-/tilbygget 2016
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 791-00158)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 97 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Viborg kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.818 m²
Erhvervsareal
1.401 m²
67
Bygningshøjde
17,9 m
  • Bebygget areal
    749 m²
    Boligareal
    1.818 m²
    Erhvervsareal
    1.401 m²
    Højde over terræn
    17,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    67
    67 enheder i bygningen
    • Sct. Mathias Gade 15, 8800 Viborg
    • Gravene 2, 3. mf, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Gravene 2C, 3. 2, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 1 vær.
    • Gravene 2, 3. 50, 8800 ViborgEnhed til kontor · 169 m² · 6 vær.
    • Gravene 2A, kl. 5, 8800 Viborg
    • Gravene 2, 3. th, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Gravene 2, 2. 3, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -35 m² · -4 vær.
    • Gravene 2C, 3. 3, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Gravene 2, 1. th, 8800 Viborg
    • Gravene 2C, 4. 1, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Sct. Mathias Gade 15, 3., 8800 Viborg
    • Gravene 2A, kl. 4, 8800 ViborgEnhed til lager · 12 m² · 1 vær.
    • Sct. Mathias Gade 15C, 3., 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 2 vær.
    • Sct. Mathias Gade 15A, 8800 ViborgEnhed til detailhandel · 221 m² · 2 vær.
    • Sct. Mathias Gade 15B, 8800 ViborgEnhed til detailhandel · 446 m² · 2 vær.
    • Gravene 2C, 2. 3, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Gravene 2A, st. th, 8800 ViborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 123 m² · 5 vær.
    • Sct. Mathias Gade 15C, 4., 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 141 m² · 4 vær.
    • Gravene 2, kl. 1, 8800 ViborgEnhed til kontor · 30 m² · 1 vær.
    • Enhed 20Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Gravene 2, 3. 10, 8800 ViborgEnhed til kontor · 315 m² · 11 vær.
    • Gravene 2A, kl. 4, 8800 Viborg
    • Gravene 2, 4. tv, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Sct. Mathias Gade 15C, 2., 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 2 vær.
    • Gravene 2A, 8800 ViborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 86 m² · 1 vær.
    • Gravene 2C, 2. 2, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 1 vær.
    • Gravene 2, 1. 2, 8800 ViborgEnhed til kontor · 154 m² · 6 vær.
    • Gravene 2, 4., 8800 ViborgEnhed til kontor · 228 m² · 4 vær.
    • Gravene 2B, 8800 ViborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 79 m² · 2 vær.
    • Gravene 2, 2. 3, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Gravene 2A, st. tv, 8800 ViborgEnhed til kontor · 99 m² · 3 vær.
    • Gravene 2A, st. tv, 8800 Viborg
    • Gravene 2C, 2. 1, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
    • Gravene 2, 2. 1, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -212 m² · -7 vær.
    • Gravene 2, 3. 10, 8800 Viborg
    • Gravene 2A, kl. 5, 8800 ViborgEnhed til kontor · 12 m² · 1 vær.
    • Gravene 2A, kl. 1, 8800 ViborgEnhed til detailhandel · 12 m² · 3 vær.
    • Gravene 2C, 4. 2, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Gravene 2D, 8800 ViborgEnhed til kontor · 138 m² · 3 vær.
    • Gravene 2C, 1. 2, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 37 m² · 1 vær.
    • Enhed 41Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Gravene 2A, kl. 1, 8800 Viborg
    • Gravene 2, 2. th, 8800 ViborgEnhed til kontor · 185 m² · 3 vær.
    • Gravene 2A, kl. 2, 8800 ViborgEnhed til lager · 12 m² · 1 vær.
    • Enhed 45
    • Gravene 2, 2. tv, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Gravene 2, 3. tv, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Gravene 2, 3. 50, 8800 Viborg
    • Gravene 2, kl. 1, 8800 Viborg
    • Gravene 2C, 1. 3, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Enhed 51Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -52 m² · -3 vær.
    • Gravene 2A, st. tv, 8800 Viborg
    • Gravene 2C, 1. 1, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
    • Gravene 2A, kl. 2, 8800 Viborg
    • Gravene 2, 1. th, 8800 ViborgEnhed til kontor · 246 m² · 3 vær.
    • Gravene 2, 4., 8800 Viborg
    • Gravene 2, 2. 1, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
    • Gravene 2, 4. th, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.
    • Gravene 2A, st. th, 8800 Viborg
    • Gravene 2C, 3. 1, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
    • Gravene 2, 1. tv, 8800 ViborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Gravene 2, 1. 2, 8800 Viborg
    • Sct. Mathias Gade 15, 8800 ViborgEnhed til kontor · 1.222 m² · 20 vær.
    • Gravene 2, 2. 3, 8800 Viborg
    • Gravene 2, 1. th, 8800 Viborg-8 m²
    • Gravene 2, 2. 1, 8800 Viborg
    • Sct. Mathias Gade 15, 3., 8800 ViborgEnhed til kontor · 94 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
786 m²
234
Ejerlav: Viborg Bygrunde
Kommune
Viborg Kommune
Postnummer
8800 Viborg
Højde over havet
33,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søndre
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Latinerhaven naturområde384 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 786 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
20150 kr0 kr
201430.500.000 kr2.593.800 kr
201330.500.000 kr2.593.800 kr
201230.500.000 kr2.593.800 kr
201133.500.000 kr2.593.800 kr
201033.500.000 kr2.593.800 kr
200933.500.000 kr2.593.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5585236.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
VIBM.C1.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 791-00158 · Trikohl - renseriet · Region Midtjylland
97 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,22 m dyb, fyldt ved 245 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5585236
Matrikelnumre
234
Ejerlav
Viborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0791
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Søndre8614
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
56.449611, 9.404525
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 524.936 · N 6.256.195
Terræn (DTM)
33,5 moh.
Overflade (DSM)
50,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5585236

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5585236 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også