Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomViborg KommuneRegion Midtjylland

Dumpen 18A, 8800 Viborg

Dumpen 18A er en etageejendom med 26 enheder og 1.091 m² boligareal, opført i 1910 og om- eller tilbygget i 1981. Grunden er på 1.144 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,5 mio. kr.

Boligareal
1.091 m²
26 enheder
Grund
1.144 m²
Opført
1910
om-/tilbygget 1981
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
18,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5
inkl. bygning til detailhandel og restaurant

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Viborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til detailhandel og restaurant). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP111 · Fischerkarreen i Viborg til Center og Boligformål i Viborg

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.091 m²
Erhvervsareal
956 m²
26
Højeste bygning
16,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.144 m²
453a
Ejerlav: Viborg Bygrunde
Kommune
Viborg Kommune
Postnummer
8800 Viborg
Højde over havet
31,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søndre
Retskreds
Retten i Viborg
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Viborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
18,5 mio. kr
18.500.000 kr
2020
3,5 mio. kr
3.523.500 kr · vurderet areal 1.144 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202018.500.000 kr3.523.500 kr
201918.500.000 kr3.523.500 kr
201818.500.000 kr3.523.500 kr
201718.500.000 kr3.523.500 kr
201618.500.000 kr3.523.500 kr
201518.500.000 kr3.523.500 kr
201418.500.000 kr3.523.500 kr
201318.500.000 kr3.523.500 kr
201218.500.000 kr3.523.500 kr
201119.400.000 kr3.523.500 kr
201019.400.000 kr3.523.500 kr
200919.400.000 kr3.523.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5585654.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP111 · Fischerkarreen i Viborg til Center og Boligformål i Viborg Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 140 %
VIBM.C1.02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 140 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Viborg kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5585654
Matrikelnumre
453a
Ejerlav
Viborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0791
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Søndre8614
Retskreds (DAGI)
Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Viborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
56.449074, 9.404119
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 524.911 · N 6.256.135
Terræn (DTM)
31,3 moh.
Overflade (DSM)
31,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5585654

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5585654 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også