Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusMorsø KommuneRegion Nordjylland

Grønnegade 45, 7900 Nykøbing M

Grønnegade 45 er et dobbelthus på 152 m², opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 183 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 793.000 kr.

Boligareal: 152 m²; 6 værelser
Grund: 183 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 793.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 17.64 · Dueholm Kloster
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 152 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 183 m²
: 555bq
Ejerlav: Nykøbing M. Bygrunde
Kommune: Morsø Kommune
Postnummer: 7900 Nykøbing M
Højde over havet: 1,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nykøbing M
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

793.000 kr

2024

125.000 kr

125.000 kr · vurderet areal 183 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	793.000 kr	125.000 kr	-34.000 kr
2022	827.000 kr	129.000 kr	+136.000 kr
2020	691.000 kr	111.000 kr	+81.000 kr
2019	610.000 kr	105.200 kr	0 kr
2018	610.000 kr	105.200 kr	0 kr
2017	610.000 kr	105.200 kr	0 kr
2016	610.000 kr	105.200 kr	0 kr
2015	610.000 kr	105.200 kr	-10.000 kr
2014	620.000 kr	107.700 kr	0 kr
2013	620.000 kr	107.700 kr	-20.000 kr
2012	640.000 kr	110.500 kr	0 kr
2011	640.000 kr	110.500 kr	+120.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/5564587.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 17.64 · Dueholm Kloster Læs planen (PDF)
Boligområde
: 17.B.02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,32 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,23 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,85 m dyb, fyldt ved 92 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5564587
Matrikelnumre: 555bq
Ejerlav: Nykøbing M. Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0773
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Nykøbing M8692
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.794841, 8.853859
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 491.073 · N 6.294.558
Terræn (DTM): 1,9 moh.
Overflade (DSM): 10,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5564587

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5564587 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også