Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusAalborg KommuneRegion Nordjylland

Bakkelygade 21, 9400 Nørresundby

Bakkelygade 21 er et parcelhus på 133 m², opført i 1916. Grunden er på 366 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,6 mio. kr.

Boligareal
133 m²
5 værelser
Grund
366 m²
Opført
1916
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,6 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2-1-105 · Boliger, Rolighedsvej m.m., Skansekvarteret, Nørresundby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
133 m²
1
Højeste bygning
8,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
366 m²
74ae
Ejerlav: Nørresundby Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9400 Nørresundby
Højde over havet
19,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nørresundby
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Skanseparken naturområde339 m
  • Skansen landskabsform350 m
  • Sukkertoppen landskabsform385 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
2,6 mio. kr
2.592.000 kr
2022
1,4 mio. kr
1.403.000 kr · vurderet areal 366 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20222.592.000 kr1.403.000 kr
20202.803.000 kr1.629.000 kr
20191.300.000 kr460.400 kr
20181.300.000 kr460.400 kr
20171.300.000 kr460.400 kr
20161.300.000 kr460.400 kr
20151.300.000 kr460.400 kr
20141.300.000 kr460.400 kr
20131.300.000 kr460.400 kr
20121.350.000 kr472.200 kr
20111.350.000 kr472.200 kr
20101.350.000 kr431.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/5560945.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-1-105 · Boliger, Rolighedsvej m.m., Skansekvarteret, Nørresundby Læs planen (PDF)
2.1.B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 4,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5560945
Matrikelnumre
74ae
Ejerlav
Nørresundby Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Nørresundby8375
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.061970, 9.923223
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.990 · N 6.324.663
Terræn (DTM)
19,4 moh.
Overflade (DSM)
22,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5560945

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5560945 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også