Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Peder Skrams Gade 13, 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 13 er en etageejendom med 8 enheder og 496 m² boligareal, opført i 1936. Grunden er på 297 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Boligareal
496 m²
8 enheder
Grund
297 m²
Opført
1936
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
496 m²
8
Bygningshøjde
16,3 m
  • Bebygget areal
    128 m²
    Boligareal
    496 m²
    Højde over terræn
    16,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Peder Skrams Gade 13, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Peder Skrams Gade 13, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Peder Skrams Gade 13, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Peder Skrams Gade 13, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Peder Skrams Gade 13, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Peder Skrams Gade 13, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Peder Skrams Gade 13, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Peder Skrams Gade 13, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
297 m²
80adg
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
1,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frelsers
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,3 mio. kr
4.250.000 kr
2020
576.100 kr
576.100 kr · vurderet areal 297 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.250.000 kr576.100 kr
20194.250.000 kr576.100 kr
20184.250.000 kr576.100 kr
20174.250.000 kr576.100 kr
20164.250.000 kr576.100 kr
20154.250.000 kr576.100 kr
20144.250.000 kr590.900 kr
20134.250.000 kr590.900 kr
20124.250.000 kr590.900 kr
20114.250.000 kr590.900 kr
20104.250.000 kr590.900 kr
20094.600.000 kr668.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5544927.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.3.B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,24 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,93 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,20 m dyb, fyldt ved 12 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5544927
Matrikelnumre
80adg
Ejerlav
Aalborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frelsers8366
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
57.055703, 9.901911
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 554.706 · N 6.323.948
Terræn (DTM)
1,7 moh.
Overflade (DSM)
16,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5544927

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5544927 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også