Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Sjællandsgade 68A, 9000 Aalborg

Sjællandsgade 68A er en etageejendom med 8 enheder og 534 m² boligareal, opført i 1930. Grunden er på 418 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Boligareal
534 m²
8 enheder
Grund
418 m²
Opført
1930
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
534 m²
8
Bygningshøjde
16,3 m
  • Bebygget areal
    151 m²
    Boligareal
    534 m²
    Højde over terræn
    16,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Sjællandsgade 68A, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 68A, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 68A, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 68A, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 68A, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 68A, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Sjællandsgade 68A, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Sjællandsgade 68A, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 32 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
418 m²
5ks
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
3,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Markus
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Østre Anlæg naturområde186 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,8 mio. kr
4.800.000 kr
2020
728.700 kr
728.700 kr · vurderet areal 418 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.800.000 kr728.700 kr
20194.800.000 kr728.700 kr
20184.800.000 kr728.700 kr
20174.800.000 kr728.700 kr
20164.800.000 kr728.700 kr
20154.800.000 kr728.700 kr
20144.800.000 kr747.400 kr
20134.800.000 kr747.400 kr
20124.800.000 kr747.400 kr
20114.800.000 kr747.400 kr
20104.800.000 kr747.400 kr
20095.200.000 kr809.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5543200.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
1.4.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,20 m dyb, fyldt ved 180 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5543200
Matrikelnumre
5ks
Ejerlav
Aalborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Markus8369
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.043216, 9.942813
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 557.206 · N 6.322.591
Terræn (DTM)
3,2 moh.
Overflade (DSM)
3,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5543200

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5543200 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også