Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Kastetvej 45, 9000 Aalborg

Kastetvej 45 er en etageejendom med 15 enheder og 1.197 m² boligareal, opført i 1984. Grunden er på 805 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,4 mio. kr.

Boligareal
1.197 m²
15 enheder
Grund
805 m²
Opført
1984
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 851-00967)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 09-035 · Dannebrogsgadekvarteret, Karré 14, Helgolandsgade/Ryesgade, Vestbyen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.197 m²
15
Bygningshøjde
18,8 m
  • Bebygget areal
    242 m²
    Boligareal
    1.197 m²
    Højde over terræn
    18,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    15
    15 enheder i bygningen
    • Kastetvej 45, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 1. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, st. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Kastetvej 45, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 4. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 3. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 2. mf, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Kastetvej 45, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Kastetvej 45, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
805 m²
1189d
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
2,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frelsers
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,4 mio. kr
20.400.000 kr
2020
1,4 mio. kr
1.426.100 kr · vurderet areal 805 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.400.000 kr1.426.100 kr
201920.400.000 kr1.426.100 kr
201820.400.000 kr1.426.100 kr
201720.400.000 kr1.426.100 kr
201620.400.000 kr1.426.100 kr
201520.400.000 kr1.426.100 kr
201420.400.000 kr1.462.700 kr
201320.400.000 kr1.462.700 kr
201220.400.000 kr1.462.700 kr
201120.400.000 kr1.462.700 kr
201020.400.000 kr1.462.700 kr
200922.100.000 kr1.653.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5542115.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
09-035 · Dannebrogsgadekvarteret, Karré 14, Helgolandsgade/Ryesgade, Vestbyen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.3.C1 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden
1.3.D5 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 851-00967 · Nedlagt benzinsalgssted, maskinværksted m.m., Dannebrogsgade 43-45, Kastetvej 45, Aalborg · Region Nordjylland
99 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 100-års stormflod, 0,04 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5542115
Matrikelnumre
1189d
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frelsers8366
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
57.053474, 9.904016
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 554.837 · N 6.323.701
Terræn (DTM)
2,6 moh.
Overflade (DSM)
2,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5542115

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5542115 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også