Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Vesterbro 117, 9000 Aalborg

Vesterbro 117 er en etageejendom med 13 enheder og 858 m² boligareal, opført i 1939. Grunden er på 214 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,2 mio. kr.

Boligareal
858 m²
13 enheder
Grund
214 m²
Opført
1939
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 09-041 · Vesterbro, Aalborg Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
858 m²
Erhvervsareal
87 m²
13
Bygningshøjde
20,7 m
  • Bebygget areal
    143 m²
    Boligareal
    858 m²
    Erhvervsareal
    87 m²
    Højde over terræn
    20,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    13
    13 enheder i bygningen
    • Vesterbro 117, 5. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 117, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 117, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 117, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 117, 5. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 117, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 117, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 117, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 117, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 117, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 117, kl., 9000 AalborgEnhed til kontor · 87 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 117, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 117, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
214 m²
2ak
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Budolfi
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Jomfru Ane Parken seværdighed216 m
  • Cimbrertyren seværdighed229 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,2 mio. kr
7.200.000 kr
2020
1,4 mio. kr
1.390.100 kr · vurderet areal 214 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.200.000 kr1.390.100 kr
20197.200.000 kr1.390.100 kr
20187.200.000 kr1.390.100 kr
20177.200.000 kr1.390.100 kr
20167.200.000 kr1.390.100 kr
20157.200.000 kr1.390.100 kr
20147.200.000 kr1.390.100 kr
20137.200.000 kr1.390.100 kr
20126.050.000 kr1.390.100 kr
20116.050.000 kr1.390.100 kr
20106.050.000 kr1.390.100 kr
20096.200.000 kr1.433.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539258.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
09-041 · Vesterbro, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.C5 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,25 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,99 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5539258
Matrikelnumre
2ak
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Budolfi8364
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.051712, 9.916803
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.616 · N 6.323.516
Terræn (DTM)
1,6 moh.
Overflade (DSM)
22,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5539258

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539258 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også