Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomLangeland KommuneRegion Syddanmark

Nørregade 4, 5900 Rudkøbing

Nørregade 4 er et tofamiliehus på 155 m², opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 125 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 850.000 kr.

Boligareal
155 m²
2 enheder
Grund
125 m²
Opført
1930
om-/tilbygget 1995
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
850.000 kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Langeland kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
155 m²
Erhvervsareal
10 m²
2
Bygningshøjde
6,9 m
  • Bebygget areal
    89 m²
    Boligareal
    155 m²
    Erhvervsareal
    10 m²
    Højde over terræn
    6,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    2
    2 enheder i bygningen
    • Nørregade 4, 1., 5900 RudkøbingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Nørregade 4, st., 5900 RudkøbingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
125 m²
332
Ejerlav: Rudkøbing Bygrunde
Kommune
Langeland Kommune
Postnummer
5900 Rudkøbing
Højde over havet
8,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Rudkøbing
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gudrun Skomagers Plads seværdighed18 m
  • H.C. Ørstedsparken naturområde238 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
850.000 kr
850.000 kr
2020
39.800 kr
39.800 kr · vurderet areal 125 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020850.000 kr39.800 kr
2019850.000 kr39.800 kr
2018850.000 kr39.800 kr
2017850.000 kr39.800 kr
2016850.000 kr39.800 kr
2015850.000 kr39.800 kr
2014850.000 kr39.800 kr
2013850.000 kr39.800 kr
2012850.000 kr39.800 kr
2011940.000 kr39.800 kr
2010940.000 kr39.800 kr
2009940.000 kr39.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5489323.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
77 · Bevarende lokalplan for Rudkøbing bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan
Lokalplan 77.1 · Altaner mv. Læs planen (PDF)
Lokalplan
77.2 · Dispensationsmulighed til fritidsboliger i Rudkøbing Læs planen (PDF)
Boligområde
1.C.5 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Langeland kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5489323
Matrikelnumre
332
Ejerlav
Rudkøbing Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0482
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Rudkøbing7741
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.937102, 10.710774
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 609.601 · N 6.089.132
Terræn (DTM)
8,5 moh.
Overflade (DSM)
15,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5489323

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5489323 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også